| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 66 m² |
| Yapım yılı | 1927 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 620 € |
|---|---|
| Yan giderler | 100 € |
| Isıtma giderleri | 80 € |
| Toplam kira | 800 € |
| Depozito | 2100€ |
| m² başına fiyat | 12,12 €/m² |
**Jahnstr. 20’de kaplıca parkına uzanan özel yolu, balkonu ve garajı bulunan özel konum**
Sessiz ve aynı zamanda merkezi bir konumda güzel bir daire mi arıyorsunuz?
O halde bu **Bad Orb’daki bakımlı 2 odalı daire** tam size göre olabilir.
Öne çıkan en özel özellik, **kaplıca parkının hemen yanındaki olağanüstü konumudur**. **Özel bir yol üzerinden, tarihi tuzlası ve derecelendirme yapısıyla kaplıca parkına doğrudan ve rahatça ulaşabilirsiniz**.
Ayrıca **şehir merkezi, kafeler, restoranlar ve alışveriş olanakları** yürüyerek rahatça ulaşılabilecek mesafededir. **Toskana Therme ve doğa deneyim havuzu** da yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Burada otomobilinizi gerçekten daha sık park halinde bırakabilir ve pek çok yere rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz.
### 🏡 Daireye genel bakış
• yaklaşık **66 m² yaşam alanı**
• **2 oda**
• 1. kat
• güzel **balkon**
• **ankastre mutfak**
• kendine ait **bodrum bölmesi**
• **garaj**
• sessiz ancak merkezi konut konumu
• **kaplıca parkına doğrudan uzanan özel yol**
### 🚗 Pratik: özel garaj
Daireye ait **özel bir garaj** bulunmaktadır – aracınızı güvenli ve hava koşullarından korunmuş şekilde park etmek istediğinizde özellikle konforludur.
Bina sakinleri, kapıcı masraflarından tasarruf etmek ve böylece yan giderleri düşük tutmak amacıyla bazı bina işlerini dönüşümlü olarak üstlenmektedir.
Maalesef köpeklere izin verilmemektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
## 🌳 Özel boş zaman değeri sunan bir konum
Sabahları kaplıca parkında yürüyüş yapabilir, ardından şehir merkezinde veya akşamları Toskana Therme’de dinlenebilirsiniz – birçok yere buradan **yürüyerek ulaşılabilir**.
Bad Orb Kaplıca Parkı, yaşlı ağaçları, tuzlu su tesisleri ve geniş park alanlarıyla eşsiz bir dinlenme imkânı sunar.
**Toskana Therme** de doğrudan kaplıca parkının yanında yer almakta olup tuzlu su, wellness olanakları ve özel Liquid Sound atmosferi sunmaktadır.
### 📍 Konum fark yaratır
**Kaplıca parkı ve tuzla:** özel yoldan doğrudan ulaşılabilir
**Şehir merkezi:** yürüyerek rahatça
**Toskana Therme:** yürüyerek ulaşılabilir
**Doğa deneyim havuzu:** yine yürüyerek kolayca ulaşılabilir
**Spessart ve doğa:** adeta kapının önünde
Bad Orb böylece **dinlenme, doğa, kaplıca ve şehir altyapısını** özellikle keyifli bir şekilde bir araya getirir.
### ❤️ İdeal olanlar
Daire, özellikle sakin ve bakımlı bir konut bölgesine önem veren ve aynı zamanda merkezi konumun avantajlarından yararlanmak isteyen **bekârlar veya çiftler** için uygundur.
**Konumun gerçekten özel olduğu bir daire arıyorsanız, mutlaka görmeye değer.**
Kendinizi kısaca tanıttığınız ve istediğiniz taşınma zamanına ilişkin bilgileri içeren, anlamlı başvurunuzu bekliyoruz.
**Kira: 620 €**
**Yan gider avansı: 180 €**
**Garaj: 80 €**
**Toplam: 880 €**
Görüntüleme randevu ile yapılır.
