| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 88 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 889 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 88 m² |
| Aankoopprijs | 230.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.613,64 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonnige woning op de bovenverdieping met twee balkons!
Mevrouw Yvonne Berardi van FALC Immobilien presenteert u graag deze prachtige zonnige
4-kamerwoning op de 2e verdieping van een rustig appartementencomplex met 6 woningen. De aangename woonatmosfeer en de overzichtelijke eigenaarsgemeenschap bieden een aantrekkelijke basis voor een fijn thuis.
Een bijzonder hoogtepunt is de ruime woon- en eetkamer van 27 m². De grootte van de ruimte biedt uiteenlopende mogelijkheden voor een gezellige woonkamer en een ruime eethoek.
Het balkon is op het zuidoosten gericht en zorgt voor zonnige ochtend- en voormiddaguren om er gezellig te ontbijten.
De ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van 15,54 m² en beschikt eveneens over een balkon dat op het zuidwesten is gericht en daardoor uitnodigt tot heerlijke zonnige avonduren.
De werkkamer heeft een oppervlakte van 9,11 m² en de aangrenzende kinderkamer ca. 10,34 m².
De aparte inbouwkeuken heeft een oppervlakte van 15,3 m². Een bijzonder detail is het praktische doorgeefluik naar de woon- en eetkamer.
De badkamer met daglicht van 6,35 m² beschikt over een ligbad en een grote wandspiegel boven de wastafel. De woonruimtes zijn allemaal voorzien van een pvc-vloer. De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van tegels.
Bij de woning hoort een kelderruimte. Een dubbele garage, die zich in een renovatiebehoevende toestand bevindt, zou echter als gebruiksruimte kunnen worden benut. Voor de garage zijn bovendien extra parkeerplaatsen voor voertuigen beschikbaar.
Een ander mooi kenmerk is de gemeenschappelijke voortuin, die door de eigenaars mag worden gebruikt. Hier bestaat ook de mogelijkheid om te barbecueën en tijd buiten door te brengen.
Opmerking over de staat
De ramen in de badkamer, de keuken en in de kinder- en werkkamer zijn oudere houten ramen en moeten vanwege hun huidige beperkte functioneren worden vernieuwd.
De overige ramen hoeven volgens de huidige stand van zaken niet per se te worden vernieuwd.
Opmerking over de afbeeldingen
Houd er rekening mee dat de afbeeldingen gedeeltelijk zijn gevisualiseerd. De weergaven met meubels zijn met behulp van AI gegenereerd, zodat u zich beter kunt voorstellen hoe de woning gemeubileerd zou kunnen uitzien.
De gevel van het woonhuis zal opnieuw worden geschilderd. Momenteel worden hiervoor offertes opgevraagd.
De servicekosten zijn volgens het financieel plan 2025 als volgt samengesteld:
Niet-doorberekenbare kosten: 40,63 € plus 39,80 € toevoeging aan de Reservefonds
Doorberekenbare kosten die aan de huurder kunnen worden doorberekend: 132,53 €
Maandelijks wordt in totaal 213,00 € afgeschreven. Daarvan kan 132,53 € aan de huurder worden doorberekend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
