| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 88 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 889 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 88 m² |
| Satış fiyatı | 230.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.613,64 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki balkonlu güneşli çatı katı dairesi!
FALC Immobilien’den Bayan Yvonne Berardi, bu güzel güneşli 4 odalı daireyi, sakin bir 6 ailelik binanın 2. üst katında sizlere sunmaktan mutluluk duyar. Hoş yaşam atmosferi ve yönetilebilir malik topluluğu, güzel bir yuva için cazip bir temel sunmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, 27 m² büyüklüğündeki geniş oturma ve yemek alanıdır. Oda büyüklüğü, rahat bir oturma alanı ve geniş bir yemek bölümü için çeşitli olanaklar sunar.
Balkon güneydoğuya bakmakta olup, burada rahatça kahvaltı yapabilmeniz için güneşli sabah ve öğle öncesi saatleri sağlamaktadır.
Ebeveyn yatak odası 15,54 m² büyüklüğündedir ve aynı zamanda güneybatıya bakan bir balkona sahiptir; bu balkon güzel güneşli akşam saatlerinin keyfini çıkarmaya davet eder.
Çalışma odası 9,11 m², bitişiğindeki çocuk odası ise yaklaşık 10,34 m² büyüklüğündedir.
Ayrı ankastre mutfak 15,3 m² büyüklüğündedir. Özel bir detay, oturma ve yemek alanına açılan pratik servis penceresidir.
6,35 m² büyüklüğündeki gün ışığı alan banyoda küvet ve lavabonun üzerinde büyük bir duvar aynası bulunmaktadır. Yaşam alanlarının tamamı PVC zemin kaplamasıyla donatılmıştır. Koridor, mutfak ve banyoda fayans bulunmaktadır.
Daireye bir bodrum odası dahildir. Yenileme gerektiren durumda bulunan çift garaj, ancak kullanım alanı olarak değerlendirilebilir. Garajın önünde araçlar için ilave park imkânları bulunmaktadır.
Bir diğer güzel özellik, maliklerin kullanımına açık olan ortak ön bahçedir. Burada mangal yapma ve açık havada vakit geçirme imkânı da bulunmaktadır.
Duruma ilişkin not
Banyodaki, mutfaktaki, çocuk ve çalışma odalarındaki pencereler eski ahşap pencerelerdir ve mevcut işlev kısıtlamaları nedeniyle yenilenmeleri gerekmektedir.
Diğer pencerelerin mevcut duruma göre zorunlu olarak yenilenmesi gerekmemektedir.
Görsellere ilişkin not
Lütfen görsellerin kısmen görselleştirilmiş olduğunu dikkate alınız. Mobilyalı görseller, dairenin mobilyalı hâlinin nasıl görünebileceğini daha iyi hayal edebilmeniz için yapay zekâ yardımıyla oluşturulmuştur.
Apartmanın dış cephesine yeni bir boya uygulanması planlanmaktadır. Bununla ilgili teklifler şu anda alınmaktadır.
2025 işletme planına göre konut aidatı şu şekilde oluşmaktadır:
Dağıtılamayan masraflar: 40,63 € artı "Rezerv fonu
Kiracıya yansıtılabilen paylaştırılabilir giderler: 132,53 €
Aylık toplam 213,00 € tahsil edilir. Bunun 132,53 € tutarındaki kısmı kiracıya yansıtılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
