| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 88 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 889 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 88 m² |
| खरीद मूल्य | 230.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,613.64 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
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FALC Immobilien की श्रीमती Yvonne Berardi को यह सुंदर, धूपदार
4-कमरों वाला अपार्टमेंट एक शांत 6-परिवार वाले मकान की दूसरी ऊपरी मंजिल पर प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है। सुखद आवासीय वातावरण और सुव्यवस्थित स्वामी समुदाय एक सुंदर घर के लिए आकर्षक आधार प्रदान करते हैं।
एक विशेष आकर्षण 27 m² का विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। कमरे का आकार आरामदायक बैठक क्षेत्र और विशाल भोजन स्थान के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।
बालकनी दक्षिण-पूर्व दिशा में है और वहाँ आराम से नाश्ता करने के लिए सुबह और पूर्वाह्न के धूपदार घंटों की सुविधा देती है।
माता-पिता के शयनकक्ष का आकार 15,54 m² है और इसमें भी एक बालकनी है, जो दक्षिण-पश्चिम दिशा में है और इस प्रकार सुंदर धूपदार शामों के लिए आमंत्रित करती है।
कार्यकक्ष का आकार 9,11 m² और बगल वाले बच्चों के कमरे का आकार लगभग 10,34 m² है।
अलग से बनी रसोई 15,3 m² के आकार के साथ सुसज्जित है। एक विशेष विवरण बैठक और भोजन क्षेत्र की ओर खुलने वाली व्यावहारिक सर्विस विंडो है।
6,35 m² के प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम में एक बाथटब और वॉशबेसिन के ऊपर एक बड़ा दीवार दर्पण है। सभी रहने के कमरों में PVC फर्श लगा है। गलियारे, रसोई और बाथरूम में टाइलें लगी हैं।
अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष भी है। एक डबल गैराज, जो मरम्मत योग्य स्थिति में है, का उपयोग उपयोगी क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है। गैराज के सामने वाहनों के लिए अतिरिक्त पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
एक अन्य सुंदर विशेषता सामुदायिक सामने का बगीचा है, जिसका उपयोग स्वामी कर सकते हैं। यहाँ बारबेक्यू करने और बाहर समय बिताने की भी संभावना है।
स्थिति संबंधी सूचना
बाथरूम, रसोई तथा बच्चों और कार्यकक्ष की खिड़कियाँ पुरानी लकड़ी की खिड़कियाँ हैं और वर्तमान कार्यात्मक सीमाओं के कारण इन्हें बदलना आवश्यक है।
वर्तमान स्थिति के अनुसार बाकी खिड़कियों को अनिवार्य रूप से बदलने की आवश्यकता नहीं है।
चित्रों संबंधी सूचना
कृपया ध्यान दें कि चित्रों को आंशिक रूप से विज़ुअलाइज़ किया गया है। फर्नीचर सहित प्रस्तुतियाँ AI की सहायता से तैयार की गई हैं, ताकि आप बेहतर कल्पना कर सकें कि सुसज्जित अपार्टमेंट कैसा दिख सकता है।
आवासीय भवन के मुखभाग पर नया रंग किया जाना है। वर्तमान में इसके लिए प्रस्ताव प्राप्त किए जा रहे हैं।
Wirtschaftsplan 2025 के अनुसार मकान शुल्क इस प्रकार है:
हस्तांतरित न किए जा सकने वाली लागतें: 40,63 € तथा रिज़र्व
वे हस्तांतरणीय लागतें जिन्हें किरायेदार पर डाला जा सकता है: 132,53 €
प्रति माह कुल 213,00 € डेबिट किए जाते हैं। इनमें से 132,53 € किरायेदार पर डाले जा सकते हैं।
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