| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 88 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 889 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 88 m² |
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.613,64 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСонячна квартира на верхньому поверсі з двома балконами!
Пані Івонн Берарді з FALC Immobilien рада представити вам цю чудову сонячну 4-кімнатну квартиру на 2-му верхньому поверсі тихого будинку на 6 сімей. Приємна житлова атмосфера та невелика спільнота власників створюють привабливу основу для затишного дому.
Особливою родзинкою є простора житлово-їдальня зона площею 27 м². Розмір приміщення відкриває різноманітні можливості для затишної вітальні та просторої обідньої зони. Балкон орієнтований на південний схід і забезпечує сонячне світло вранці та до полудня, щоб затишно снідати.
Батьківська спальня має площу 15,54 м² і також обладнана балконом, орієнтованим на південний захід, що запрошує насолодитися приємними сонячними вечорами. Кабінет має площу 9,11 м², а розташована поруч дитяча кімната — приблизно 10,34 м².
Окрема вбудована кухня має площу 15,3 м². Особливо практичною деталлю є віконце для передачі страв до житлово-їдальні.
Ванна кімната з денним світлом площею 6,35 м² має ванну та велике настінне дзеркало над умивальником. Усі житлові приміщення обладнані підлогою з ПВХ. У коридорі, кухні та ванній кімнаті — плитка.
До квартири належить підвальне приміщення. Подвійний гараж, який перебуває у стані, що потребує ремонту, можна використовувати як корисну площу. Перед гаражем також є додаткові місця для паркування транспортних засобів.
Ще однією перевагою є спільний палісадник, яким можуть користуватися власники. Тут також є можливість смажити на грилі та проводити час на свіжому повітрі.
Примітка щодо стану
Вікна у ванній кімнаті, кухні, а також у дитячій та робочій кімнатах є старими дерев’яними вікнами й через нинішні функціональні обмеження потребують заміни.
Інші вікна відповідно до поточного стану не потребують обов’язкової заміни.
Примітка щодо зображень
Зверніть увагу, що деякі зображення було візуалізовано. Зображення з меблями створено за допомогою ШІ, щоб ви могли краще уявити, як могла б виглядати мебльована квартира.
Фасад житлового будинку має бути пофарбований. Наразі щодо цього збираються пропозиції.
Відповідно до плану витрат на 2025 рік, платежі за утримання будинку складаються таким чином:
Витрати, що не підлягають розподілу: 40,63 € плюс 39,80 € відрахування до Резервний фонд
Витрати, що можуть бути розподілені на орендаря: 132,53 €
Щомісяця загалом списується 213,00 €. Із них 132,53 € можуть бути розподілені на орендаря.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
