| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 88 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 889 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 88 m² |
| Цена покупки | 230.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 613,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСолнечная квартира на верхнем этаже с двумя балконами!
Госпожа Ивонн Берарди из FALC Immobilien рада представить вам эту прекрасную солнечную
4-комнатную квартиру на 2-м верхнем этаже тихого дома на 6 семей. Приятная атмосфера проживания и небольшое сообщество собственников создают привлекательную основу для красивого дома.
Особой изюминкой является просторная гостиная и столовая площадью 27 м². Размер помещения предоставляет разнообразные возможности для уютной жилой зоны и просторного обеденного места.
Балкон ориентирован на юго-восток и обеспечивает солнечные утренние и предполуденные часы, чтобы приятно завтракать на свежем воздухе.
Главная спальня имеет площадь 15,54 м² и также располагает балконом, ориентированным на юго-запад, что приглашает наслаждаться прекрасными солнечными вечерними часами.
Кабинет имеет площадь 9,11 м², а расположенная рядом детская комната — около 10,34 м².
Отдельная встроенная кухня оборудована площадью 15,3 м². Особой деталью является практичное окно для передачи блюд в гостиную и столовую.
В ванной комнате с естественным освещением площадью 6,35 м² имеются ванна и большое настенное зеркало над раковиной. Во всех жилых помещениях уложено ПВХ-покрытие. В коридоре, кухне и ванной комнате — плитка.
К квартире относится подвальное помещение. Двойной гараж, находящийся в состоянии, требующем санации, может использоваться как полезная площадь. Перед гаражом также имеются дополнительные места для парковки автомобилей.
Ещё одной привлекательной особенностью является общий палисадник, которым разрешено пользоваться собственникам. Здесь также есть возможность готовить на гриле и проводить время на свежем воздухе.
Примечание о состоянии
Окна в ванной комнате, кухне, а также в детской и рабочем кабинетах являются старыми деревянными окнами и должны быть заменены из-за имеющихся ограничений их функционирования.
Остальные окна согласно текущему состоянию не требуют обязательной замены.
Примечание к изображениям
Обратите внимание, что изображения частично визуализированы. Изображения с мебелью были созданы с помощью ИИ, чтобы вы могли лучше представить, как могла бы выглядеть меблированная квартира.
Фасад жилого дома должен быть заново окрашен. В настоящее время по этому вопросу запрашиваются предложения.
Согласно финансовому плану на 2025 год расходы на содержание дома распределяются следующим образом:
Не подлежащие распределению расходы: 40,63 € плюс 39,80 € отчисления в Резервный фонд
Расходы, подлежащие распределению, которые могут быть переложены на арендатора: 132,53 €
Ежемесячно списывается в общей сложности 213,00 €. Из них 132,53 € могут быть переложены на арендатора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
