| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 52 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 52 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 99.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.930,06 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072955
Dit reeds verhuurde 2-kamerappartement biedt beleggers een interessante mogelijkheid om doorlopende huurinkomsten te combineren met modern wooncomfort en het bijzondere karakter van een beschermd historisch monumentaal landgoed.
Het voormalige beheerdershuis van het Stiftsgut werd rond 1850 gebouwd en valt als onderdeel van het geheel „Schloss und Stiftsgut Lungkwitz“ onder monumentenzorg. In het kader van de vanaf 2011 gedocumenteerde gefaseerde renovatie werd het historische gebouw aangepast voor modern woongebruik.
De woning van ca. 51,76 m² bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een functionele indeling met woon- en slaapgedeelte, keuken, hal en een inpandige badkamer met drempelvrije douche en toilet. Tot de uitrusting behoren onder andere laminaatvloer, vloerverwarming en een inbouwkeuken. De berging in de woning beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. Een verdere berging bevindt zich in het trappenhuis en biedt extra opslagruimte. Een glasvezelaansluiting van SachsenEnergie wordt momenteel besteld.
Sinds 01-02-2023 is het vastgoed voor onbepaalde tijd verhuurd. De huidige netto koude huur bedraagt € 388 per maand. De servicekosten bedragen ca. € 257 per maand, waarvan ca. € 66 niet-doorberekenbare kosten. De onderhoudsreserve van de VvE voor de huizen 5–7 bedraagt per 08-07-2026 in totaal ca. € 19.157.
Daarmee biedt het vastgoed een perfecte basis voor beleggers die op zoek zijn naar een reeds verhuurde eenheid met doorlopende huurinkomsten in de omgeving van Dresden.
Vanwege de monumentenstatus is geen energiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
111.500 € 2,5-kamer maisonette-appartement met kelder, TG-staanplaats & dakterras in het Lockwitzgrund01731 Kreischa
78.500 € 2-kamerappartement inclusief kelder, lift, balkon & parkeerplaats in de ondergrondse garage in Lockwitzgrund01731 Kreischa
