| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 52 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 52 m² |
|---|
| Cena zakupu | 99.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 930,06 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072955
To już wynajęte 2-pokojowe mieszkanie własnościowe oferuje inwestorom interesującą możliwość połączenia bieżących przychodów z najmu z nowoczesnym komfortem mieszkania oraz wyjątkowym charakterem objętego ochroną zabytkową, historycznego kompleksu Stiftsgut.
Dawny dom zarządcy kompleksu Stiftsgut został wybudowany około 1850 roku i jako część zespołu zabytkowego „Schloss und Stiftsgut Lungkwitz” jest objęty ochroną zabytków. W ramach etapowej renowacji, udokumentowanej od 2011 roku, historyczny budynek został przystosowany do współczesnego użytkowania mieszkalnego.
Mieszkanie o powierzchni ok. 51,76 m² znajduje się na 2. piętrze i dysponuje funkcjonalnym układem pomieszczeń obejmującym pokój dzienny i sypialnię, kuchnię, przedpokój oraz wewnętrzną łazienkę z prysznicem bez barier i WC. Wyposażenie obejmuje m.in. podłogę laminowaną, ogrzewanie podłogowe oraz kuchnię w zabudowie. Schowek znajdujący się w mieszkaniu posiada przyłącze do pralki. Dodatkowy schowek znajduje się na klatce schodowej i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przyłącze światłowodowe firmy SachsenEnergie jest obecnie zlecane.
Od 01.02.2023 nieruchomość jest wynajęta na czas nieokreślony. Obecny czynsz netto bez opłat wynosi 388 € miesięcznie. Opłata eksploatacyjna wynosi ok. 257 € miesięcznie, z czego ok. 66 € stanowią koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę. Fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej WEG dla budynków 5–7 wynosi na dzień 08.07.2026 łącznie ok. 19 157 €.
Nieruchomość stanowi zatem doskonałą podstawę dla inwestorów poszukujących już wynajętego lokalu z bieżącymi przychodami z najmu w okolicach Drezna.
Ze względu na ochronę zabytków świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest wymagane.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
111.500 € 2,5-pokojowe mieszkanie typu maisonette z piwnicą, miejscem postojowym w garażu podziemnym i tarasem na dachu w Lockwitzgrund01731 Kreischa
78.500 € 2-pokojowe mieszkanie z piwnicą, windą, balkonem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym w Lockwitzgrund01731 Kreischa
