| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 52 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 52 m² |
|---|
| Цена покупки | 99.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 930,06 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072955
Эта уже сданная в аренду 2-комнатная квартира в собственности предоставляет инвесторам интересную возможность сочетать текущие арендные доходы с современным жилым комфортом и особым характером охраняемого как памятник истории бывшего имения монастыря.
Бывший дом управляющего имением монастыря был построен примерно в 1850 году и является частью охраняемого как памятник истории комплекса «Замок и имение монастыря Лунгквиц». В рамках поэтапной санации, документально зафиксированной с 2011 года, историческое здание было переоборудовано для современного использования в качестве жилья.
Квартира площадью около 51,76 м² расположена на 2-м верхнем этаже и имеет функциональную планировку с жилой и спальной зонами, кухней, коридором, а также внутренней ванной комнатой с безбарьерной душевой и туалетом. Оснащение включает, в частности, ламинированное напольное покрытие, напольное отопление и встроенную кухню. В кладовой внутри квартиры имеется подключение для стиральной машины. Ещё одна кладовая расположена на лестничной площадке и предоставляет дополнительное место для хранения. Подключение к оптоволоконной сети SachsenEnergie в настоящее время находится на стадии заказа.
С 01.02.2023 недвижимость сдана в аренду на неопределённый срок. Текущая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 388 € в месяц. Ежемесячный взнос на содержание дома составляет около 257 €, из них около 66 € — расходы, не подлежащие распределению между арендаторами. Резерв на капитальный ремонт WEG для домов 5–7 по состоянию на 08.07.2026 составляет в общей сложности около 19 157 €.
Таким образом, недвижимость представляет собой идеальную основу для инвесторов, ищущих уже сданный в аренду объект с текущими арендными доходами в окрестностях Дрездена.
В связи с охраной объекта как памятника истории энергетический сертификат не требуется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
111.500 € Мезонетная квартира с 2,5 комнатами, подвалом, парковочным местом в подземном гараже и террасой на крыше в Локвицгрунде01731 Kreischa
78.500 € 2-комнатная квартира с подвалом, лифтом, балконом и парковочным местом в подземном паркинге в Локвицгрунде01731 Kreischa
