Terrasse
Garten mit Terrasse
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Küche (im Mietereigentum)
separates WC
Flur
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 342.690 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.006,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit ruime 4-kamerappartement in het westen van Nürnberg, met ca. 114 m² woonoppervlak, overtuigt door een klassieke, zeer goed bruikbare indeling en een bijzonder hoogtepunt: de bij het appartement behorende tuin van ca. 129 m² met eigen terras. De aankoop is zonder makelaarscourtage!
Het appartement beschikt over vier ruim opgezette kamers, die
allemaal afzonderlijk vanuit de hal toegankelijk zijn. Hierdoor ontstaat een duidelijke
en flexibele indeling zonder doorloopkamers. De ruimtes
kunnen veelzijdig worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder-,
gasten- of werkkamer.
De royale kamerafmetingen zorgen voor een aangenaam
wooncomfort en bieden ook grotere meubels voldoende ruimte. Het ruimteaanbod wordt
aangevuld door een aparte keuken, een berging en een badkamer .
Het hoogtepunt: de circa 129 m² grote eigen privétuin!
Een echte bijzonderheid van het appartement is de ruime buitenruimte.
Direct aan het appartement grenst een eigen terras met toegang tot de
ca. 129 m² grote tuin.
Hier ontstaat midden in de stad een privéterugtrekplek met veel ruimte
voor een royale zithoek, beplanting en verschillende
recreatiemogelijkheden. Juist in combinatie met de grootte van het appartement
biedt de tuin wooncomfort dat klassieke
koopappartementen maar zelden bieden.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Het pand was tot nu toe in handen van één eigenaar en de appartementen worden nu voor het eerst afzonderlijk verkocht, waardoor een nieuwe VvE wordt opgericht. In totaal behoren 3 eenheden tot het pand.
Bij het appartement hoort een garage, die afzonderlijk voor 15.000€ geprijsd
is.
Met ca. 114 m² woonoppervlak, vier afzonderlijk toegankelijke kamers en een
buitengewoon grote privétuin van ca. 129 m² biedt het appartement
een combinatie die ook op lange termijn een buitengewoon aantrekkelijke
verhuurbaarheid doet verwachten.
Informatie overeenkomstig § 5 TMG
PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH
Wieseneckstraße 26
90571 Schwaig bei Nürnberg
Handelsregister: HRB 35588
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Bedrijfsvergunning overeenkomstig §34c zin 1 lid 1 GewO verleend door de IHK für München in Oberbayern
Vertegenwoordigd door de directeur:
Felix Richter
Contact
E-mail: infoatpwg-hv.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de Nürnberger wijk Sündersbühl, ten westen
van het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich door haar centrale en
tegelijkertijd groene ligging.
Sündersbühl beschikt over een zeer goede aansluiting op het openbaar
vervoer. Via de metro en verschillende busverbindingen zijn het centrum
van Nürnberg, het centraal station en andere stadsdelen snel bereikbaar.
Ook met de auto zijn er goede verbindingen richting het stadscentrum en
de belangrijke verkeersaders in het westen van Nürnberg.
Ook de infrastructuur voor het dagelijks leven is in de nabije omgeving
goed ontwikkeld. Winkels, bakkerijen, horecagelegenheden, apotheken en
andere diensten bevinden zich rond de Rothenburger Straße en in het
aangrenzende woongebied. Een supermarkt is bijvoorbeeld op ongeveer
500 meter afstand bereikbaar.
Al met al biedt de locatie een ideale combinatie van rustig wonen, korte
wegen naar groen- en recreatiegebieden, een zeer goede aansluiting op
het openbaar vervoer en de snelle bereikbaarheid van het centrum van
Nürnberg. Vooral voor gezinnen, werkenden en beleggers is dit een
attractieve en goed gevestigde woonomgeving.
Het exacte adres van het pand wordt ter bescherming van de privacy van
de huidige bewoners pas in het verdere verloop van een concrete
aankoopaanvraag bekendgemaakt.
342.690 € 4-kamerappartement op de begane grond met tuin en terras | 129 m² tuin +++ ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE, belegging +++90439 Nürnberg
272.650 € Veel ruimte voor gezin of investering – leeg 4-kamerappartement met groot balkon + VRIJ VAN COURTAGE +90439 Nürnberg– Sündersbühl
289.000 € Nieuw-eerste bewoning, zolderappartement in een locatie dicht bij het stadscentrum – urban wonen in Nürnberg90439 Nürnberg
