Terrasse
Garten mit Terrasse
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Küche (im Mietereigentum)
separates WC
Flur
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 342.690 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.006,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора 4-кімнатна квартира площею близько 114 м², розташована на заході Нюрнберга, вирізняється класичним, дуже зручним плануванням і особливою перевагою: садом площею близько 129 м², що належить квартирі, із власною терасою. Купівля здійснюється без комісії!
Квартира має чотири просторі кімнати, до кожної з яких можна потрапити окремо з коридору. Завдяки цьому створюється чіткий і гнучкий розподіл простору без прохідних кімнат. Приміщення можна використовувати як вітальню, спальню, дитячу, гостьову або робочий кабінет. Просторі розміри кімнат створюють приємне відчуття затишку та забезпечують достатньо місця навіть для великих меблів. Простір доповнюють окрема кухня, комора та ванна кімната .
Особлива перевага: власний приватний сад площею близько 129 м²!
Справжньою особливістю квартири є простора відкрита зона. Безпосередньо до квартири прилягає власна тераса з виходом до саду площею близько 129 м². Тут, у центрі міста, створюється приватний куточок для відпочинку з великою кількістю місця для просторої зони відпочинку, рослин і різноманітних можливостей для дозвілля. Особливо в поєднанні з площею квартири сад забезпечує рівень комфорту, який класичні квартири у власності пропонують лише зрідка.
Наразі квартира здається в оренду.
Досі об’єкт перебував у власності одного власника, а тепер квартири вперше продаються окремо, у зв’язку з чим створюється нова WEG. Загалом до об’єкта належать 3 одиниці.
До квартири належить гараж, який окремо оцінений у 15.000€.
З житловою площею близько 114 м², чотирма кімнатами з окремим входом і надзвичайно великим приватним садом площею близько 129 м² квартира пропонує поєднання характеристик, яке й у довгостроковій перспективі забезпечує надзвичайно привабливі можливості для здавання в оренду.
Інформація відповідно до § 5 TMG
PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH
Wieseneckstraße 26
90571 Schwaig bei Nürnberg
Торговий реєстр: HRB 35588
Реєстраційний суд: дільничний суд Нюрнберга
Дозвіл на здійснення підприємницької діяльності відповідно до §34c абзацу 1 речення 1 GewO, виданий Торгово-промисловою палатою Мюнхена та Верхньої Баварії
В особі керуючого директора:
Felix Richter
Контакт
Електронна пошта: infoatpwg-hv.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в нюрнберзькому районі Зюндерсбюль, на захід від центру міста. Район вирізняється центральним і водночас зеленим розташуванням.
Зюндерсбюль має дуже добре сполучення з громадським транспортом. Завдяки метро та різноманітним автобусним маршрутам до центру Нюрнберга, головного вокзалу, а також інших районів міста можна швидко дістатися. Також для автомобілів є хороші сполучення в напрямку центру міста та важливих транспортних магістралей у західній частині Нюрнберга.
Інфраструктура для повсякденного життя в найближчому оточенні також добре розвинена. Магазини, пекарні, заклади харчування, аптеки та інші послуги розташовані навколо вулиці Ротенбургер-штрасе та в прилеглому житловому районі. Наприклад, супермаркет розташований приблизно за 500 метрів.
Загалом це розташування пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання, коротких шляхів до зелених зон і місць відпочинку, дуже хорошого сполучення з громадським транспортом та швидкої доступності центру Нюрнберга. Особливо для сімей, працюючих людей та інвесторів це привабливе й добре облаштоване житлове середовище.
Точна адреса нерухомості з міркувань захисту приватності нинішніх мешканців буде повідомлена лише на подальшому етапі розгляду конкретного запиту на придбання.
342.690 € 4-кімнатна садова квартира з терасою | Сад 129 м² +++ БЕЗ КОМІСІЇ, інвестиція +++90439 Nürnberg
272.650 € Багато простору для сім’ї або інвестиції – вільна 4-кімнатна квартира з великим балконом + БЕЗ КОМІСІЇ +90439 Nürnberg– Sündersbühl
289.000 € Нове первинне заселення, мансардна квартира в районі, близькому до центру міста – урбаністичне житло в Нюрнберзі90439 Nürnberg
