Terrasse
Garten mit Terrasse
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Küche (im Mietereigentum)
separates WC
Flur
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 114 m² |
| Год построен | 1957 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 342.690 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 006,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта просторная 4-комнатная квартира, расположенная на западе Нюрнберга, с жилой площадью около 114 м² привлекает классичной, очень функциональной планировкой и особой изюминкой: принадлежащим квартире садом площадью около 129 м² с собственной террасой. Покупка осуществляется без комиссии!
В квартире четыре просторные комнаты, в каждую из которых можно отдельно попасть из коридора. Благодаря этому создаётся чёткая и гибкая планировка без проходных комнат. Помещения можно разнообразно использовать как гостиную, спальню, детскую, гостевую или рабочую комнату. Просторные размеры помещений создают приятную атмосферу и обеспечивают достаточно места даже для крупной мебели. Планировку дополняют отдельная кухня, кладовая, а также ванная комната .
Изюминка: собственный частный сад площадью около 129 м²!
Настоящей особенностью квартиры является просторная открытая территория. Непосредственно к квартире примыкает собственная терраса с выходом в сад площадью около 129 м². Здесь, в центре города, создаётся частное место для отдыха с большим пространством для просторной зоны отдыха, озеленения и различных возможностей для досуга. Особенно в сочетании с площадью квартиры сад обеспечивает уровень комфорта, который классические квартиры в собственности предлагают лишь в редких случаях.
В настоящее время квартира сдана в аренду.
До сих пор объект находился в собственности одного владельца, и теперь квартиры впервые продаются по отдельности, в результате чего создаётся новое товарищество собственников жилья (WEG). Всего в состав объекта входят 3 единицы.
К квартире относится гараж, стоимость которого отдельно составляет 15.000€.
Благодаря жилой площади около 114 м², четырём комнатам с отдельным входом и необычно большому частному саду площадью около 129 м² квартира предлагает сочетание характеристик, позволяющее рассчитывать на исключительно привлекательную возможность сдачи в аренду и в долгосрочной перспективе.
Сведения согласно § 5 TMG
PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH
Wieseneckstraße 26
90571 Schwaig bei Nürnberg
Торговый реестр: HRB 35588
Регистрирующий суд: участковый суд Нюрнберга
Разрешение на осуществление коммерческой деятельности согласно §34c абз. 1 GewO, выданное Торгово-промышленной палатой Мюнхена и Верхней Баварии
В лице управляющего директора:
Felix Richter
Контакты
Электронная почта: infoatpwg-hv.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в нюрнбергском районе Зюндерсбюль, к западу
от центра города. Район отличается центральным и одновременно
зелёным расположением.
Зюндерсбюль имеет очень хорошее транспортное сообщение с помощью
общественного транспорта. Благодаря метро и различным автобусным
маршрутам можно быстро добраться до центра Нюрнберга, главного
вокзала, а также других районов города. Для автомобилей также
существует хорошее сообщение с центром города и важными
транспортными магистралями на западе Нюрнберга.
Инфраструктура для повседневной жизни в ближайшем окружении также
хорошо развита. Магазины, пекарни, заведения общественного питания,
аптеки и другие услуги находятся вокруг улицы Ротенбургер-штрассе и
в прилегающем жилом районе. Например, супермаркет расположен
примерно в 500 метрах.
В целом расположение предлагает идеальное сочетание спокойного
проживания, коротких расстояний до зелёных зон и мест отдыха, очень
хорошего сообщения общественного транспорта и быстрого доступа к
центру Нюрнберга. Особенно для семей, работающих людей и инвесторов
это привлекательная и хорошо обустроенная жилая среда.
Точный адрес объекта в целях защиты конфиденциальности нынешних
жильцов будет сообщён только на следующем этапе после конкретного
запроса на покупку.
342.690 € 4-комнатная садовая квартира с террасой | Сад площадью 129 м² +++ БЕЗ КОМИССИИ, инвестиция +++90439 Nürnberg
272.650 € Много места для семьи или инвестиций — свободная 4-комнатная квартира с большим балконом + БЕЗ КОМИССИИ +90439 Nürnberg– Sündersbühl
289.000 € Новый первый въезд, мансардная квартира вблизи центра города — городская жизнь в Нюрнберге90439 Nürnberg
