| Gebied van het perceel | 4 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1073035
Te koop staat een ca. 3.740 m² groot commercieel perceel op een verkeersgunstige locatie op het industrieterrein Schwarzenbruck. Op het perceel staan opslaghallen en het wordt momenteel volledig commercieel gebruikt.
Het vastgoed is momenteel verhuurd en genereert jaarlijkse nettohuurinkomsten van ca. 90.000 €. Daarmee biedt het object doorlopende opbrengsten en een interessante basis voor beleggers.
De bestaande huurovereenkomst voorziet in een opzegtermijn van drie maanden. Gezien de grote relevantie van de locatie voor de huidige gebruiker kan ervan worden uitgegaan dat de huurrelatie langdurig wordt voortgezet. Tegelijkertijd bestaat in principe de mogelijkheid om de huurrelatie voort te zetten of te verlengen. Het vastgoed biedt daarmee zowel aantrekkelijke opbrengstperspectieven als flexibiliteit voor kopers met eigen gebruiks- of ontwikkelingsplannen.
Voor het perceel geldt een bestemmingsplan met de bestemming industriegebied. Met een bebouwingscoëfficiënt (GRZ) van 0,8 en een vloeroppervlaktecoëfficiënt (GFZ) van 1,8 biedt het terrein bovendien aantrekkelijk bouwpotentieel en uiteenlopende commerciële gebruiksmogelijkheden.
Het perceel is daarmee geschikt voor zowel beleggers die willen profiteren van de bestaande huurinkomsten als voor eigen gebruikers of projectontwikkelaars die de locatie op termijn verder willen ontwikkelen volgens hun eigen wensen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
