| Arsa alanı | 4 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 990.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1073035
Satışa sunulan, Schwarzenbruck sanayi bölgesinde ulaşım açısından elverişli bir konumda bulunan ticari arsanın büyüklüğü yaklaşık 3.740 m²’dir. Arsa üzerinde depolar bulunmakta olup şu anda tamamen ticari amaçla kullanılmaktadır.
Gayrimenkul şu anda kiralanmış durumdadır ve yıllık yaklaşık 90.000 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Böylece mülk, düzenli gelir sunmanın yanı sıra yatırımcılar için cazip bir fırsat oluşturmaktadır.
Mevcut kira sözleşmesinde üç aylık fesih süresi öngörülmüştür. Mevcut kullanıcı açısından konumun büyük önem taşıması nedeniyle kira ilişkisinin uzun vadede devam etmesi beklenmektedir. Bununla birlikte, kira ilişkisini sürdürme veya uzatma imkânı da bulunmaktadır. Böylece gayrimenkul, hem cazip bir gelir perspektifi hem de kendi kullanım veya geliştirme planı olan alıcılar için esneklik sunmaktadır.
Arsa için sanayi bölgesi olarak belirlenmiş bir imar planı bulunmaktadır. 0,8 taban alanı katsayısı (GRZ) ve 1,8 toplam kat alanı katsayısı (GFZ) ile arsa, ayrıca cazip bir yapılaşma potansiyeli ve çeşitli ticari kullanım olanakları sunmaktadır.
Bu nedenle arsa, mevcut kira gelirlerinden yararlanmak isteyen yatırımcıların yanı sıra konumu gelecekte kendi ihtiyaçlarına göre geliştirmek isteyen son kullanıcılar veya proje geliştiriciler için de uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
