| प्लॉट क्षेत्र | 3739 m² |
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| खरीद मूल्य | 990.000 € |
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| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रॉपर्टी नं.: 1073035
बिक्री के लिए श्वार्ज़ेनब्रुक औद्योगिक क्षेत्र में सुविधाजनक परिवहन संपर्क वाली जगह पर लगभग 3.740 m² का एक व्यावसायिक भूखंड उपलब्ध है। इस भूखंड पर गोदाम बने हुए हैं और वर्तमान में इसका पूरा उपयोग व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जा रहा है।
वर्तमान में संपत्ति किराये पर है और इससे लगभग 90.000 € की वार्षिक शुद्ध, बिना अतिरिक्त लागत वाली किराया आय होती है। इस प्रकार, यह संपत्ति निरंतर आय प्रदान करती है और निवेशकों के लिए एक आकर्षक आधार है।
मौजूदा किरायेदारी अनुबंध में तीन महीने की नोटिस अवधि का प्रावधान है। वर्तमान उपयोगकर्ता के लिए इस स्थान की अत्यधिक प्रासंगिकता को देखते हुए, किरायेदारी लंबे समय तक जारी रहने की संभावना है। साथ ही, मूलतः किरायेदारी जारी रखने या बढ़ाने की संभावना भी मौजूद है। इस प्रकार, संपत्ति आकर्षक आय की संभावना के साथ-साथ अपने उपयोग या विकास की योजना रखने वाले खरीदारों को लचीलापन भी प्रदान करती है।
इस भूखंड के लिए औद्योगिक क्षेत्र के रूप में निर्धारित एक विकास योजना लागू है। 0,8 के भू-आवरण अनुपात (GRZ) और 1,8 के कुल फ़्लोर एरिया अनुपात (GFZ) के साथ, यह भूमि अतिरिक्त आकर्षक निर्माण क्षमता और विविध व्यावसायिक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।
इस प्रकार, यह भूखंड उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा किराया आय से लाभ उठाना चाहते हैं, साथ ही उन स्व-उपयोगकर्ताओं या परियोजना डेवलपरों के लिए भी जो भविष्य में अपनी आवश्यकताओं के अनुसार इस स्थान का विकास करना चाहते हैं।
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