Modern uitgeruste woning met keuken en weids uitzicht in rustige doodlopende straat

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Lichte 2,5-kamerzolderwoning met ca. 73 m² woonoppervlak en zonnig balkon. Het goed onderhouden appartementencomplex met 7 wooneenheden ligt in een rustige doodlopende straat in Hilden. De woning is gedeeltelijk recent gemoderniseerd en gerenoveerd en is direct beschikbaar.

Bij de woning horen een woonkamer met toegang tot het zonnige balkon, een slaapkamer en een halve kamer die aansluit op de woonkamer en bijvoorbeeld geschikt is als werkhoek of eetgedeelte. Daarnaast zijn er een ruime keuken met inbouwkeuken en apparatuur, een badkamer met douche en een separaat toilet.

Voor de nieuwe verhuur is de woning grondig opgefrist:

- Wanden en plafonds opnieuw geschilderd
- nieuwe parketlooktegels in woon- en slaapkamer
- nieuwe binnendeuren
- nieuwe voordeur van de woning
- nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars

Het huis is in 1973 massief gebouwd en wordt voortdurend onderhouden. In 2026 zijn bijvoorbeeld de centrale verwarming en de hoofdverdeler voor elektriciteit vernieuwd.

Bij de woning hoort een eigen kelderruimte. In de kelderverdieping bevinden zich bovendien een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een mogelijkheid om fietsen te stallen. Een parkeerplaats voor het huis kan voor 35 € per maand worden gehuurd.

De woning is ideaal voor huishoudens van maximaal 2 personen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

2,5 kamers, ca. 73 m², zolderverdieping (2e verdieping)
Zonnig balkon aan de woonkamer
Inbouwkeuken met elektrische apparatuur
Badkamer met douchecabine, separaat toilet
Vloeren: volledig betegeld, in woon- en slaapkamer nieuwe parketlooktegels
Recent geschilderd, nieuwe binnendeuren, nieuwe stopcontacten en lichtschakelaars
Kunststofkozijnen met isolerende beglazing
Zonwering aan de buitenzijde
Centrale gasverwarming, vernieuwd in 2026
Internet via DSL of kabel beschikbaar (door de huurder zelf af te sluiten)
Eigen kelderruimte, gemeenschappelijke was- en droogruimte, stalling voor fietsen
Parkeerplaats optioneel voor 35 €/maand

Overige gevallen

De woning is per direct beschikbaar. Stuur bij uw aanvraag een korte voorstelling mee: wie er intrekt, beroep en gewenste intrekdatum. Voor de bezichtiging vragen wij u om een eigen verklaring. Voor het sluiten van het contract moeten inkomensbewijzen, een bewijs van kredietwaardigheid en een eigen verklaring worden overgelegd. Houd er rekening mee dat de huurovereenkomst geïndexeerd wordt.

Locatie

Locatie

De Werner-Egk-Straße is een rustige straat voor bestemmingsverkeer en het huis ligt in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Toch bereikt u het centrum van Hilden met zijn winkels, cafés en weekmarkt in enkele minuten. Ook het centrum van Düsseldorf is met de bus of via de snelweg snel bereikbaar.

Een supermarkt is te voet bereikbaar. In de omgeving zijn voldoende kinderdagverblijven en basisscholen en middelbare scholen. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts enkele meters afstand en het S-Bahnstation Hilden biedt directe verbindingen naar Düsseldorf en Keulen.

Voor forenzen is de ligging zeer goed: via de A 3, de A 46 en de A 59 bent u snel in Düsseldorf, Keulen, het Bergische Land of het Ruhrgebied. Ook de luchthaven van Düsseldorf is goed bereikbaar.

Voor ontspanning liggen de natuurreservaten Ohligser Heide en Schönholz in de directe omgeving en nodigen ze uit tot wandelingen en fietstochten. Aan de stadsgrens met Düsseldorf liggen de Elbsee en de Unterbacher See, met mogelijkheden om te zwemmen, zeilen en joggen.