Современно оборудованная квартира с кухней и панорамным видом в тихом тупике

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Светлая 2,5-комнатная мансардная квартира площадью около 73 м² с солнечным балконом. Ухоженный многоквартирный дом на 7 квартир расположен в тихом тупике в Хильдене. Квартира частично недавно модернизирована и отремонтирована и сразу готова к заселению.

К квартире относятся гостиная с выходом на солнечный балкон, спальня и половина комнаты, примыкающая к гостиной и подходящая, например, в качестве рабочего уголка или столовой зоны. Кроме того, имеются просторная кухня со встроенной кухонной мебелью и техникой, ванная комната с душем и отдельный туалет.

Перед сдачей в аренду квартира была основательно обновлена:

- стены и потолки заново окрашены
- новая плитка под паркет в гостиной и спальне
- новые межкомнатные двери
- новая входная дверь в квартиру
- новые розетки и выключатели

Дом был капитально построен в 1973 году и регулярно поддерживается в надлежащем состоянии. В 2026 году, например, были заменены центральное отопление и главный электрораспределительный щит.

К квартире относится собственное подвальное помещение. В цокольном этаже также имеются общая прачечная и сушильная комната, а также место для хранения велосипедов. Парковочное место перед домом можно арендовать за 35 € в месяц.

Квартира идеально подходит для проживания не более 2 человек.

Фитинги и особенности, как описано

2,5 комнаты, около 73 м², мансардный этаж (2-й верхний этаж)
Солнечный балкон при гостиной
Встроенная кухня с электробытовой техникой
Ванная комната с душевой кабиной, отдельный туалет
Полы: полностью выложены плиткой, в гостиной и спальне новая плитка под паркет
свежая окраска, новые межкомнатные двери, новые розетки и выключатели
Пластиковые окна с изолирующим остеклением
Наружная солнцезащита
Газовое центральное отопление, заменено в 2026 году
Интернет доступен через DSL или кабель (арендатор подключает самостоятельно)
Собственное подвальное помещение, общая прачечная и сушильная комната, место для хранения велосипедов
Парковочное место опционально за 35 €/месяц

другой

Квартира свободна для заселения немедленно. Пожалуйста, вместе с запросом отправьте краткую информацию о себе: кто будет заселяться, профессия и желаемая дата въезда. Перед просмотром просим предоставить анкету арендатора. До заключения договора необходимо предоставить подтверждение дохода, подтверждение платёжеспособности и заполненную анкету арендатора. Обратите внимание, что договор аренды будет индексирован.

Расположение

Подробности о местоположении

Улица Вернера-Эгка — это тихая улица для местных жителей, а дом расположен в тупике без сквозного движения. Несмотря на это, до центра Хильдена с его магазинами, кафе и еженедельным рынком можно добраться за несколько минут. До центра Дюссельдорфа также быстро добраться на автобусе или по автобану.

Супермаркет находится в пешей доступности. В окрестностях достаточно детских садов, начальных и средних школ. Ближайшая автобусная остановка расположена всего в нескольких метрах, а станция городской электрички Hilden предлагает прямое сообщение с Дюссельдорфом и Кёльном.

Для тех, кто ездит на работу, расположение очень удобное: по автобанам A 3, A 46 и A 59 можно быстро добраться до Дюссельдорфа, Кёльна, Бергишес-Ланда или Рурской области. Аэропорт Дюссельдорфа также находится в удобной доступности.

Для отдыха поблизости расположены природоохранные территории Ohligser Heide и Schönholz, приглашающие на прогулки и велосипедные поездки. На границе города с Дюссельдорфом находятся озёра Эльбзе и Унтербахер-Зе, где можно купаться, заниматься парусным спортом и бегать.