Nowocześnie wyposażone mieszkanie z kuchnią i rozległym widokiem, przy cichej ślepej uliczce

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Jasne mieszkanie na poddaszu z 2,5 pokojami, o powierzchni ok. 73 m² i ze słonecznym balkonem. Zadbany budynek wielorodzinny z 7 lokalami znajduje się przy cichej ślepej uliczce w Hilden. Mieszkanie zostało częściowo zmodernizowane i wyremontowane, jest dostępne od zaraz.

Do mieszkania należą salon z wyjściem na słoneczny balkon, sypialnia oraz pół pokoju przylegającego do salonu, które nadaje się np. na kącik do pracy lub jadalnię. Do tego dochodzą przestronna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z prysznicem oraz osobna toaleta.

Przed ponownym wynajmem mieszkanie zostało gruntownie odświeżone:

- ściany i sufity świeżo pomalowane
- nowe płytki o wyglądzie parkietu w salonie i sypialni
- nowe drzwi wewnętrzne
- nowe drzwi wejściowe do mieszkania
- nowe gniazdka i włączniki światła

Budynek został solidnie wybudowany w 1973 r. i jest na bieżąco utrzymywany. W 2026 r. wymieniono na przykład centralne ogrzewanie i główną rozdzielnię elektryczną.

Do mieszkania przynależy własna piwnica. W piwnicy znajduje się także wspólna pralnia i suszarnia oraz miejsce do przechowywania rowerów. Miejsce parkingowe przed budynkiem można wynająć za 35 € miesięcznie.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla gospodarstw domowych liczących maksymalnie 2 osoby.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

2,5 pokoju, ok. 73 m², poddasze (2. piętro)
Słoneczny balkon przy salonie
Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD
Łazienka z kabiną prysznicową, osobna toaleta
Podłogi: w całości wyłożone płytkami, w salonie i sypialni nowe płytki o wyglądzie parkietu
Świeżo pomalowane, nowe drzwi wewnętrzne, nowe gniazdka i włączniki światła
Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi
Zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne
Centralne ogrzewanie gazowe, wymienione w 2026 r.
Dostęp do internetu przez DSL lub kabel (umowę zawiera najemca we własnym zakresie)
Własna piwnica, wspólna pralnia i suszarnia, miejsce do przechowywania rowerów
Miejsce parkingowe opcjonalnie za 35 €/miesiąc

Inne

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Prosimy, aby wraz z zapytaniem przesłać krótką prezentację: kto się wprowadza, wykonywany zawód oraz preferowany termin wprowadzenia. Przed oglądaniem prosimy o wypełnienie formularza samooceny najemcy. Przed zawarciem umowy należy przedłożyć zaświadczenia o dochodach, dokument potwierdzający zdolność kredytową oraz formularz samooceny najemcy. Prosimy pamiętać, że umowa najmu będzie indeksowana.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Werner-Egk-Straße to spokojna ulica dojazdowa, a dom znajduje się w ślepej uliczce bez ruchu przelotowego. Mimo to do centrum Hilden, z jego sklepami, kawiarniami i cotygodniowym targiem, można dotrzeć w kilka minut. Również centrum Düsseldorfu jest szybko dostępne autobusem lub autostradą.

Supermarket znajduje się w zasięgu spaceru. W okolicy jest wystarczająca liczba przedszkoli oraz szkół podstawowych i ponadpodstawowych. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie o kilka metrów, a stacja kolei miejskiej S-Bahn Hilden oferuje bezpośrednie połączenia do Düsseldorfu i Kolonii.

Dla osób dojeżdżających do pracy lokalizacja jest bardzo dogodna: autostradami A 3, A 46 i A 59 można szybko dotrzeć do Düsseldorfu, Kolonii, Bergisches Land lub Zagłębia Ruhry. Również lotnisko w Düsseldorfie jest dobrze skomunikowane.

W celach rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rezerwaty przyrody Ohligser Heide i Schönholz, które zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych. Na granicy miasta z Düsseldorfem leżą jeziora Elbsee i Unterbacher See, oferujące możliwość kąpieli, żeglowania i joggingu.