Сучасно обладнана квартира з кухнею та панорамним видом у тихому тупику

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Світла 2,5-кімнатна мансардна квартира площею близько 73 м² та сонячним балконом. Доглянутий багатоквартирний будинок на 7 квартир розташований у тихому тупику в Гільдені. Квартиру частково нещодавно модернізовано та відремонтовано, вона одразу готова до заселення.

До квартири належать вітальня з виходом на сонячний балкон, спальня та напівкімната, яка примикає до вітальні й може використовуватися, наприклад, як робоча ніша або обідня зона. Також є простора кухня з вбудованими меблями та технікою, ванна кімната з душем і окремий туалет.

Перед новою здачею в оренду квартиру було ґрунтовно оновлено:

- стіни та стелі пофарбовано заново
- нова плитка з виглядом паркету у вітальні та спальні
- нові міжкімнатні двері
- нові вхідні двері до квартири
- нові розетки та вимикачі світла

Будинок був капітально збудований у 1973 році та постійно підтримується в належному стані. У 2026 році, наприклад, було замінено центральне опалення та головний електророзподільний щит.

До квартири належить власне підвальне приміщення. У підвалі також є спільна пральня та сушильна кімната, а також місце для зберігання велосипедів. Паркомісце перед будинком можна орендувати за 35 € на місяць.

Квартира ідеально підходить для домогосподарств, що складаються максимум із 2 осіб.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

2,5 кімнати, близько 73 м², мансардний поверх (2-й верхній поверх)
Сонячний балкон при вітальні
Вбудована кухня з електроприладами
Ванна кімната з душовою кабіною, окремий туалет
Підлоги: повністю облицьовані плиткою, у вітальні та спальні нова плитка з виглядом паркету
свіжо пофарбовано, нові міжкімнатні двері, нові розетки та вимикачі світла
Пластикові вікна з ізоляційним склінням
Зовнішній сонцезахист
Газове центральне опалення, замінене у 2026 році
Доступний інтернет через DSL або кабель (орендар підключає самостійно)
Власне підвальне приміщення, спільна пральня та сушильна кімната, місце для зберігання велосипедів
Паркомісце додатково за 35 €/місяць

інше

Квартира вільна для заселення відразу. Будь ласка, надішліть разом із запитом коротку інформацію про себе: хто заселятиметься, професія та бажана дата заселення. Перед переглядом просимо заповнити анкету орендаря. До укладення договору необхідно надати підтвердження доходів, підтвердження кредитоспроможності та анкету орендаря. Зверніть увагу, що договір оренди передбачає індексацію орендної плати.

Розташування

Опис місця розташування

Вулиця Вернера-Егка — тиха вулиця місцевого значення, а будинок розташований у тупику без транзитного руху. Попри це, до центру Гільдена з його магазинами, кафе та щотижневим ринком можна дістатися за кілька хвилин. До центру Дюссельдорфа також швидко можна доїхати автобусом або автомагістраллю.

До супермаркету можна дійти пішки. Поблизу достатньо дитячих садків, початкових і старших шкіл. Найближча автобусна зупинка розташована лише за кілька метрів, а станція міської електрички Hilden забезпечує пряме сполучення з Дюссельдорфом і Кельном.

Для тих, хто їздить на роботу, розташування дуже зручне: автомагістралями A 3, A 46 і A 59 можна швидко дістатися Дюссельдорфа, Кельна, Бергішес-Ланда або Рурського регіону. До аеропорту Дюссельдорфа також зручно дістатися.

Для відпочинку поблизу розташовані природоохоронні території Олігзер-Гайде та Шьонгольц, які запрошують на прогулянки й велосипедні поїздки. На межі міста з Дюссельдорфом розташовані озеро Ельбзе та озеро Унтербахер-Зе з можливостями для купання, вітрильного спорту й бігу підтюпцем.