Modern donanımlı, mutfaklı ve geniş manzaralı, sakin bir çıkmaz sokakta daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yaklaşık 73 m² kullanım alanına sahip, aydınlık 2,5 odalı çatı katı dairesi ve güneşli balkonu. 7 daireli bakımlı apartman, Hilden’de sakin bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Dairenin bazı bölümleri yakın zamanda modernize edilmiş ve yenilenmiştir; daire hemen taşınmaya hazırdır.

Dairede güneşli balkona erişimi olan bir oturma odası, bir yatak odası ve oturma odasına bitişik, örneğin çalışma köşesi veya yemek alanı olarak kullanılabilecek yarım oda bulunmaktadır. Ayrıca ankastre mutfak ve cihazlarıyla geniş bir mutfak, duşlu banyo ve ayrı bir WC vardır.

Yeni kiracıya verilmeden önce daire kapsamlı şekilde yenilenmiştir:

- Duvarlar ve tavanlar yeniden boyandı
- Oturma odası ve yatak odasına parke görünümlü yeni fayanslar döşendi
- Yeni iç kapılar
- Yeni daire giriş kapısı
- Yeni prizler ve ışık anahtarları

Bina 1973 yılında sağlam yapı yöntemiyle inşa edilmiş ve düzenli olarak bakımdan geçirilmektedir. Örneğin 2026 yılında merkezi ısıtma sistemi ve ana elektrik dağıtım panosu yenilenmiştir.

Daireye ait özel bir bodrum deposu bulunmaktadır. Bodrum katta ayrıca ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası ile bisiklet park etme imkânı vardır. Binanın önündeki bir araç park yeri aylık 35 € karşılığında kiralanabilir.

Daire, en fazla 2 kişilik haneler için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

2,5 oda, yaklaşık 73 m², çatı katı (2. OG)
Oturma odasına bitişik güneşli balkon
Elektrikli cihazlarıyla ankastre mutfak
Duş kabinli duş banyosu, ayrı WC
Zeminler: her yer fayans kaplı; oturma odası ve yatak odasında parke görünümlü yeni fayanslar
Yeni boyanmış, yeni iç kapılar, yeni prizler ve ışık anahtarları
Isı yalıtımlı camlı PVC pencereler
Dış güneşlik
Gazlı merkezi ısıtma, 2026 yılında yenilendi
DSL veya kablo üzerinden internet bağlantısı mevcut (kiracı tarafından ayrıca bağlatılmalıdır)
Özel bodrum deposu, ortak çamaşır yıkama ve kurutma odası, bisiklet park etme imkânı
İsteğe bağlı park yeri, aylık 35 €

Diğer

Daire hemen taşınıma hazırdır. Lütfen talebinizle birlikte kısaca kendinizi tanıtın: Kim taşınacak, mesleğiniz ve tercih ettiğiniz taşınma tarihi. Görüşmeden önce kişisel bilgi formu doldurmanızı rica ederiz. Sözleşme imzalanmadan önce gelir belgeleri, kredi değerlilik belgesi ve kişisel bilgi formu sunulmalıdır. Lütfen kira sözleşmesinin endeksli olacağını dikkate alın.

Konum

Konum açıklaması

Werner-Egk-Straße sakin bir yerleşim sokağıdır ve ev, transit trafiğin bulunmadığı bir çıkmaz sokakta yer almaktadır. Buna rağmen mağazaları, kafeleri ve haftalık pazarıyla Hilden şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Düsseldorf şehir merkezine de otobüsle veya otoyol üzerinden hızlıca ulaşılabilir.

Bir süpermarkete yürüyerek ulaşılabilir. Çevrede yeterli sayıda anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okulu bulunmaktadır. En yakın otobüs durağı yalnızca birkaç metre uzaklıktadır ve Hilden S-Bahn istasyonu Düsseldorf ve Köln’e doğrudan bağlantılar sunmaktadır.

İşe gidip gelenler için konum çok elverişlidir: A 3, A 46 ve A 59 üzerinden Düsseldorf’a, Köln’e, Bergisches Land’a veya Ruhr bölgesine hızlıca ulaşabilirsiniz. Düsseldorf Havalimanı’na da kolayca ulaşılabilir.

Dinlenmek için Ohligser Heide ve Schönholz doğa koruma alanları doğrudan yakınlarda yer almakta ve yürüyüş ile bisiklet turlarına davet etmektedir. Düsseldorf şehir sınırında, yüzme, yelken ve koşu imkânları sunan Elbsee ve Unterbacher See bulunmaktadır.