| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1985 |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2027 |
|---|---|
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 5200 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 200 € |
| Verwarmingskosten | 200 € |
| Totale huur | 5600 € |
| Deposito | 10400€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bedrijfshal 763m² (50,2x15,2m) Grote poort naar de binnenplaats.
Halhoogte 5,3 m
Grote ramen voor daglicht zorgen in alle gedeelten voor een hal vol licht.
763m² hal
102m² nevenruimten voor kantoor, theekeuken, toilet, kantoor van de meester, magazijn voor kleine onderdelen, sociale ruimten.
Totale verhuurbare oppervlakte 865 m².
Parkeerplaatsen: 6 parkeerplaatsen voor personenauto's zijn bij de prijs inbegrepen, meer mogelijk.
Deze hal met kantoor en sociale ruimten is een van drie identieke hallen op één terrein. (Dit aanbod met de huurprijs van 5.200,- € heeft betrekking op één hal, de middelste hal nr. 34.) Verdere haloppervlakken op aanvraag.
De hal wordt provisievrij door de eigenaresse verhuurd.
De waarborgsom, twee maandhuren, kan als bankgarantie worden gesteld. Dit huuraanbod is exclusief btw. Zakelijke huurders krijgen deze als voorbelasting van de belastingdienst terug.
Verbruikskosten: voor elektriciteit, gas en water staan de huurder eigen meters ter beschikking, zodat de huurder rechtstreeks met de nutsbedrijven kan afrekenen.
Voor water, afvalwater, regenwater, schoorsteenveger, controle van de brandblusinstallatie, kraanonderhoud, RWA-onderhoud en poortonderhoud wordt een maandelijks voorschot van 120,- € geheven. Deze kosten worden jaarlijks afgerekend, voor zover ze daadwerkelijk zijn gemaakt.
Tot nu toe gebruikt als opslaghal voor medisch-technische goederen.
Een discrete bezichtiging van de buitenzijde is altijd mogelijk, bezichtiging van het interieur uitsluitend na afspraak.
Hal:
Betonnen vloer in de hal.
Wanden licht gepleisterd / wit geschilderd.
Halhoogte 5,4 m.
Verwarming: de hal werd in maart 2026 uitgerust met een nieuwe moderne plafondverwarming met donkere stralers.
Stroomaansluitingen: er zijn 10 krachtstroomverdeelkasten met 3 Schuko-stopcontacten van 230 V, telkens 1 stopcontact van 16 A en 32 A, in totaal 50 stopcontacten; bij een grotere behoefte kunnen er nog meer worden ingebouwd.
Verlichting: langveldarmaturen.
Kantoor:
Vloeren betegeld.
Wanden met rauhfaserbehang, geschilderd.
Verlichting en talrijke elektrische aansluitingen aanwezig, grote raamoppervlakken.
Deze kantoor- en sociale eenheid beschikt over een afzonderlijke centrale gasverwarming,
ramen en lamellengordijnen nieuw aangebracht.
Sanitaire ruimten, tot deurhoogte betegeld,
Belangrijk: hebt u interesse in of vragen over dit huuraanbod? Neem dan uitsluitend contact met ons op via de knop „Verhuurder contacteren“ rechtsboven. Bij een rechtstreekse aanvraag per telefoon, fax of ons e-mailadres worden aanvragen niet door de advertentiebeheerder geregistreerd en kunnen ze verloren gaan.
Colofon
BOLLEVEN Verwaltungs GmbH
Am Brunnen 3-4
51503 Rösrath
E-mail: bolleven@freenet.de
Mobiel: 01522 9567 988
Registerrechtbank Keulen HRB 106377
Directeur:
Friedhelm Bolle
Btw-nr. 204/5730/2100
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Op het bedrijventerrein van de stad Neunkirchen (GE² excl. kl. I-VI)
Op dit bedrijventerrein zijn naast bedrijven uit verschillende sectoren ook een bouwmarkt en supermarkten gevestigd.
Bereikbaarheid:
De snelwegoprit A3 is in ca. 12 tot 15 minuten rijden te bereiken.
Stadscentrum Neunkirchen ca. 2 minuten rijden.
Stadscentrum Lohmar ca. 12 minuten rijden.
Centraal station Rösrath ca. 16 minuten rijden.
Luchthaven Keulen Bonn ca. 25 minuten rijden
