| Rodzaj | Hala |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1985 |
| Dostępne od | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 5200 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Koszty ogrzewania | 200 € |
| Czynsz ogółem | 5600 € |
| Depozyt | 10400€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Hala przemysłowa 763 m² (50,2 x 15,2 m). Duża brama na dziedziniec.
Wysokość hali 5,3 m
Duże okna zapewniające dostęp światła dziennego tworzą jasną halę we wszystkich obszarach.
Hala 763 m²
102 m² pomieszczeń dodatkowych na biuro, aneks kuchenny, WC, biuro kierownika, magazyn drobnych części, pomieszczenia socjalne.
Łączna powierzchnia najmu 865 m².
6 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych jest wliczonych w cenę, możliwe są kolejne.
Ta hala z biurem i pomieszczeniami socjalnymi jest jedną z trzech identycznych hal na jednej działce. (Niniejsza oferta z czynszem najmu 5.200,- € dotyczy jednej, środkowej hali nr 34.) Dalsze powierzchnie hal na zapytanie.
Hala wynajmowana jest przez właścicielkę bez prowizji.
Kaucję w wysokości dwóch miesięcznych czynszów można ustanowić w formie gwarancji bankowej. Niniejsza oferta najmu jest powiększona o VAT. Najemcy komercyjni otrzymują go z urzędu skarbowego jako podatek naliczony do odliczenia.
Koszty zużycia: najemca ma do dyspozycji własne liczniki prądu, gazu i wody, dzięki czemu może rozliczać się bezpośrednio z przedsiębiorstwami dostawczymi.
Za wodę, ścieki, wody opadowe, kominiarza, kontrolę instalacji przeciwpożarowej, konserwację suwnicy, konserwację systemu oddymiania RWA oraz konserwację bramy pobierana jest miesięczna zaliczka w wysokości 120,- €. Koszty te są rozliczane rocznie, w zakresie, w jakim faktycznie powstały.
Dotychczas użytkowana jako hala magazynowa towarów medyczno-technicznych.
Dyskretne oględziny zewnętrzne są możliwe w każdej chwili, oględziny wewnętrzne wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Hala:
Posadzka hali betonowa.
Ściany jasno otynkowane / pomalowane na biało.
Wysokość hali 5,4 m.
Ogrzewanie: w marcu 2026 r. hala została wyposażona w nowoczesne sufitowe ogrzewanie promiennikami ciemnymi.
Przyłącza elektryczne: 10 szt. skrzynek rozdzielczych wysokiego napięcia z 3 szt. gniazd Schuko 230 V, po 1 szt. gniazd 16 A i 32 A, łącznie 50 szt.; w razie większego zapotrzebowania można zamontować kolejne.
Oświetlenie: oprawy świetlówkowe.
Biuro:
Podłogi wyłożone płytkami.
Ściany pokryte tapetą z włókna szklanego i pomalowane.
Dostępne oświetlenie i liczne przyłącza elektryczne, duże powierzchnie okienne.
Ta jednostka biurowo-socjalna posiada oddzielne centralne ogrzewanie gazowe,
nowo zamontowane okna i zasłony lamelowe.
Pomieszczenia sanitarne wyłożone płytkami do wysokości drzwi,
Ważne: Czy są Państwo zainteresowani tą ofertą najmu lub mają Państwo pytania? Prosimy o kontakt wyłącznie za pomocą przycisku „Skontaktuj się z wynajmującym” w prawym górnym rogu. W przypadku bezpośrednich zapytań telefonicznych, faksem lub na nasz adres e-mail zapytania nie są rejestrowane przez administrację ogłoszenia i mogą zostać utracone.
Nota prawna
BOLLEVEN Verwaltungs GmbH
Am Brunnen 3-4
51503 Rösrath
E-mail: bolleven@freenet.de
Telefon komórkowy: 01522 9567 988
Sąd rejestrowy w Kolonii HRB 106377
Zarządca:
Friedhelm Bolle
Nr identyfikacji podatkowej: 204/5730/2100
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Na terenie przemysłowym miasta Neunkirchen (GE² z wyłączeniem kl. I–VI)
Na tym terenie przemysłowym znajdują się, oprócz zakładów różnych branż, także market budowlany i supermarkety.
Połączenia komunikacyjne:
Dojazd do autostrady A3 zajmuje ok. 12–15 minut samochodem.
Centrum Neunkirchen – ok. 2 minuty samochodem.
Centrum Lohmar – ok. 12 minut samochodem.
Główny dworzec kolejowy w Rösrath – ok. 16 minut samochodem.
Lotnisko Kolonia/Bonn – ok. 25 minut samochodem
