| Тип | кімната відпочинку |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Рік побудови | 1985 |
| Дата наявності | 01.02.2027 |
|---|---|
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 5200 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Витрати на опалення | 200 € |
| Загальна орендна плата | 5600 € |
| депозит | 10400€ |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Комерційний зал площею 763 м² (50,2x15,2 м). Великі ворота у двір.
Висота залу 5,3 м
Великі вікна для денного освітлення забезпечують яскраво освітлений зал у всіх зонах.
Зал 763 м²
102 м² підсобних приміщень для офісу, чайної кухні, WC, кабінету майстра, складу дрібних деталей, соціальних приміщень.
Загальна орендна площа 865 м².
Паркувальні місця: 6 місць для легкових автомобілів включено у вартість, можливі додаткові.
Цей зал з офісними та соціальними приміщеннями є одним із трьох однакових залів на одній земельній ділянці. (Ця пропозиція з орендною платою 5.200,- € стосується одного, середнього залу № 34.) Інші площі залів — за запитом.
Зал здається власницею без комісії.
Застава у розмірі двох місячних орендних плат може бути надана у формі банківської гарантії. Ця орендна пропозиція не включає ПДВ. Комерційні орендарі отримують його відшкодування як вхідний ПДВ від податкової служби.
Витрати за споживання: для електроенергії, газу та води орендарю доступні власні лічильники, тому орендар може безпосередньо розраховуватися з постачальниками.
За воду, водовідведення, дощові стоки, послуги сажотруса, перевірку пожежогасіння, технічне обслуговування крана, обслуговування RWA та воріт стягується щомісячний авансовий платіж у розмірі 120,- €. Ці витрати розраховуються щорічно відповідно до фактично понесених витрат.
Раніше використовувався як склад медико-технічних товарів.
Непомітний зовнішній огляд можливий у будь-який час, огляд усередині — лише за попередньою домовленістю.
Зал:
Підлога залу бетонна.
Стіни світло оштукатурені / пофарбовані в білий колір.
Висота залу 5,4 м.
Опалення: у березні 2026 року зал було обладнано новою сучасною стельовою системою опалення темними інфрачервоними випромінювачами.
Електричні підключення: наявні 10 розподільних щитків для силового струму з 3 розетками Schuko 230 В, по 1 розетці на 16 А та 32 А, загалом 50 розеток; за потреби можна встановити додаткові.
Освітлення — довгі лінійні світильники.
Офіс:
Підлога облицьована плиткою.
Стіни обклеєні скловолокнистими шпалерами та пофарбовані.
Наявні освітлення та численні електричні підключення, великі віконні площі.
Цей офісно-соціальний блок має окреме центральне газове опалення,
вікна та ламельні штори встановлені нові.
Санітарні приміщення облицьовані плиткою до висоти дверей,
Важливо: якщо ви зацікавлені в цій пропозиції оренди або маєте запитання, будь ласка, зв’яжіться з нами лише через кнопку «Зв’язатися з орендодавцем» угорі праворуч. У разі прямого звернення телефоном, факсом або на нашу електронну адресу запити не реєструються системою оголошень і можуть бути втрачені.
Вихідні дані
BOLLEVEN Verwaltungs GmbH
Am Brunnen 3-4
51503 Rösrath
Електронна пошта: bolleven@freenet.de
Мобільний: 01522 9567 988
Реєстраційний суд Кельна HRB 106377
Керівник:
Friedhelm Bolle
Податковий номер: 204/5730/2100
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У промисловій зоні міста Нойнкірхен,(GE² викл. кл. I- VI)
У цій промисловій зоні, крім підприємств різних видів, розташовані будівельний магазин і супермаркети.
Транспортне сполучення:
До автомагістральної розв’язки A3 можна дістатися приблизно за 12–15 хвилин їзди.
До центру міста Нойнкірхен — приблизно 2 хвилини їзди.
До центру міста Ломар — приблизно 12 хвилин їзди.
До головного вокзалу Ресрата — приблизно 16 хвилин їзди.
До аеропорту Кельн/Бонн — приблизно 25 хвилин їзди
