| Woonkamer ca. | 196 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 215 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 250 m² |
| Aankoopprijs | 635.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.239,63 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLees vóór uw aanvraag de informatie onder "Overige", hartelijk dank!
Het woon- en bedrijfspand biedt op circa 215 m² een duidelijke indeling in commercieel bruikbare ruimtes op de begane grond en aparte woonruimtes daarboven. De horecaruimte aan de voorzijde maakt indruk met een grote raampartij, een robuuste tegelvloer en sfeervolle verlichting. Aangrenzend vormt een bar met werkbladen en bergruimte een aanvulling op de dagelijkse bedrijfsvoering.
De woonruimtes daarboven ogen licht en zijn praktisch in gebruik. Meerdere ramen zorgen voor daglicht, onderhoudsvriendelijke vloerbedekking draagt bij aan goede verhuurbaarheid. Daarnaast maken een gemoderniseerde douchebadkamer met glazen afscheiding en een apart toilet met wandhangend sanitair het geheel compleet.
De gevel is duidelijk zichtbaar vanaf de straat en vergroot de zichtbaarheid van de bedrijfsruimte, terwijl de toegang tot de woonruimtes apart is en privacy mogelijk maakt. Het object wordt verwarmd met twee gasverwarmingsinstallaties.
De maandelijkse koude huur bedraagt 3.680 €.
Past deze combinatie van bedrijfsruimte en wonen bij uw beleggingsstrategie? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en vraag de documenten aan.
Verplichte informatie conform EnEV: energieverbruikscertificaat van 29.09.2026, energie-efficiëntieklasse G, 233,5 kW/h (m²a), energiedrager gas, bouwjaar gebouw 1960 /1970 , bouwjaar installatietechniek volgens energiecertificaat 2003 /2010.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
459.000 € Ruimte voor grote dromen - zonder makelaarscourtage35614 Aßlar
299.000 € Wooncomfort ontmoet natuur - vrij van commissie35614 Aßlar / Klein Altenstädten
615.000 € 6,3% rendement midden in Aßlar - commissievrij35614 Aßlar
