| Жилая площадь, ок. | 196 m² |
|---|---|
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 215 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 250 m² |
| Цена покупки | 635.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 239,63 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПеред тем как отправить запрос, ознакомьтесь, пожалуйста, с информацией в разделе «Прочее». Спасибо!
Жилой и коммерческий дом общей площадью около 215 м² имеет четкое зонирование: пригодные для коммерческого использования помещения на первом этаже и отдельные жилые помещения выше. В обеденном зале в передней части здания широкие окна, прочный плиточный пол и гармоничное освещение создают эффектный внешний вид, а прилегающая барная зона с рабочими поверхностями и местами для хранения дополняет повседневную работу.
Жилые помещения выше кажутся светлыми и удобными для использования. Несколько окон обеспечивают естественное освещение, простые в уходе напольные покрытия способствуют надежной сдаче в аренду, а пакет дополняют модернизированная душевая с ограждением из стекла и отдельный туалет с подвесной сантехникой.
Фасад со стороны улицы хорошо заметен и обеспечивает видимость коммерческого помещения, при этом вход в жилые помещения отдельный и обеспечивает приватность. Объект отапливается двумя газовыми системами отопления.
Арендная плата без учета коммунальных услуг составляет 3.680 € в месяц.
Подходит ли вам такое сочетание коммерческой недвижимости и жилья в рамках вашей инвестиционной стратегии? Договоритесь о просмотре и запросите документы.
Обязательная информация согласно EnEV: энергетический сертификат по потреблению от 29.09.2026, класс энергоэффективности G, 233,5 кВт/ч (м²a), энергоноситель — газ, год постройки здания 1960 /1970 , год выпуска инженерного оборудования согласно энергетическому сертификату 2003 /2010.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
459.000 € Простор для больших мечтаний — без комиссии35614 Aßlar
299.000 € Комфорт проживания встречается с природой — без комиссии35614 Aßlar / Klein Altenstädten
615.000 € Доходность 6,3 % в центре Аслара — без комиссии35614 Aßlar
