| Woonkamer ca. | 423 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 13 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 585 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 68 m² |
| Aankoopprijs | 615.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.453,90 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLet vóór uw aanvraag op de informatie onder "Overige", hartelijk dank!
Dit woon- en bedrijfspand bestaat uit twee gebouwen en bevindt zich op een centrale locatie in Aßlar. Voor alle vier de eenheden, inclusief de bedrijfseenheid, bestaan niet-opgezegde huurovereenkomsten. Bij een jaarlijkse netto kale huur van 38.760,- euro behaalt u een solide rendement van 6,3 % op de aankoopprijs, dat perspectiefrijk verhoogd kan worden.
Op een perceel van 585 m² biedt dit object een totale woonoppervlakte van 423 m², verdeeld over een 4 ZKB-woning in het voorhuis, twee 3 ZKB-woningen met balkon en een 2 ZKB-woning in het achterhuis. De bedrijfseenheid is met 49 m² in de woonoppervlakte inbegrepen en bevindt zich in het voorhuis. Daar wordt een kapsalon geëxploiteerd. Bovendien beschikt elke wooneenheid over een eigen kelderruimte en een wasruimte voor gemeenschappelijk gebruik. Een binnenplaats en een tuin behoren eveneens tot het aanbod.
De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de gascentrale verwarming dateert uit 2021.
In totaal vormt dit meergezinswoonhuis een aantrekkelijke mogelijkheid voor beleggers die willen investeren in een waardevast vastgoedobject dat potentieel biedt voor continue inkomsten.
Verplichte informatie conform GEG: Energiebehoeftecertificaat van 19.04.2026, energie-efficiëntieklasse F, 192,8 kW/h (m²a), energiedrager gas, bouwjaar gebouw 1924, bouwjaar installatietechniek 2021.
Verplichte informatie conform GEG: Energiebehoeftecertificaat van 19.04.2026, energie-efficiëntieklasse F, 173,3 kW/h (m²a), energiedrager gas, bouwjaar gebouw 1994, bouwjaar installatietechniek 2021.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Wooncomfort ontmoet natuur - vrij van commissie35614 Aßlar / Klein Altenstädten
333.000 € 3-gezinswoning / zeer voordelig rechtstreeks van particulier te koop35614 Oberlemp asslar– Oberlemp
260.000 € Extravagante woning voor individualisten op de tweede rij. PV-installatie, wallbox, garage en nog veel meer.35614 Aßlar
