| Приблизна житлова площа | 196 m² |
|---|---|
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 215 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 250 m² |
| Ціна продажу | 635.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.239,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПеред надсиланням запиту, будь ласка, ознайомтеся з примітками в розділі "Інше", дякуємо!
Житлово-комерційний будинок площею близько 215 м² має чітке планування: приміщення на першому поверсі придатні для комерційного використання, а вище розташовані окремі житлові зони. Гостьова зала в передній частині будівлі справляє помітне враження завдяки широкому фасаду з вікнами, міцній плитковій підлозі та гармонійному освітленню; поруч стійкова зона з робочими поверхнями та місцями для зберігання доповнює простір для щоденної роботи.
Житлові приміщення вище здаються світлими та зручними у використанні. Кілька вікон забезпечують денне освітлення, невибагливі в догляді підлогові покриття сприяють надійній здачі в оренду, а сучасна душова кімната зі скляною перегородкою та окремий туалет із підвісною сантехнікою доповнюють пропозицію.
З боку вулиці будівля має виразний вигляд і забезпечує помітність комерційного приміщення, тоді як вхід до житлових зон облаштований окремо та забезпечує приватність. Об’єкт опалюється за допомогою двох газових систем опалення.
Щомісячна орендна плата без комунальних послуг становить 3.680 €.
Чи відповідає таке поєднання комерційних і житлових приміщень вашій інвестиційній стратегії? Запишіться на перегляд і запросіть документи вже зараз.
Обов’язкова інформація згідно з EnEV: сертифікат енергоспоживання від 29.09.2026, клас енергоефективності G, 233,5 кВт/год (м²a), енергоносій — газ, рік будівництва будівлі 1960 /1970 , рік встановлення інженерного обладнання згідно з енергетичним сертифікатом 2003 /2010.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
459.000 € Місце для великих мрій — без комісії35614 Aßlar
299.000 € Житловий комфорт поєднується з природою — без комісії35614 Aßlar / Klein Altenstädten
615.000 € 6,3 % дохідності в самому центрі Аслара — без комісії35614 Aßlar
