| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 64 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 229.990 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.621,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonder traptreden thuiskomen – en zich daar veilig en prettig voelen.
Dit goed onderhouden 2,5-kamerappartement ligt op de begane grond van een verzorgd woongebouw (bouwjaar 1995). De toegang is drempelloos en de badkamer heeft een gelijkvloerse douche. Alles bevindt zich op één niveau – geen trappen in het dagelijks leven, geen drempels op weg naar de badkamer. Een appartement waarin u ook over vele jaren nog goed uit de voeten kunt.
De kamers in het kort
• Woonkamer – ruimte voor de vertrouwde meubels
• Slaapkamer – rustig en praktisch ingedeeld
• Keuken – groot genoeg voor een eettafel
• Hal – ruim, ook prettig met een rollator
• Badkamer – met een gelijkvloerse douche
• Zonnig balkon – voor een kop koffie in de zon en de frisse lucht
Daarbij horen een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw (dubbele parkeerplaats) – de auto staat droog en beschut. Parkeren direct naast de voordeur is eveneens eenvoudig en goed mogelijk.
Een gebouw dat goed wordt beheerd
Wie koopt, wil op het gebouw kunnen vertrouwen. Hier is er een ervaren vastgoedbeheerder uit Bayreuth en een huismeester die zich om de gemeenschappelijke eigendommen bekommert. De vereniging van eigenaars heeft solide voorzieningen getroffen: het onderhoudsreservefonds bedroeg eind 2024 ongeveer 157.000 € (aandeel van dit appartement ongeveer 5.100 €).
Overzichtelijke servicekosten
Deze zijn als volgt samengesteld (begroting 2025):
• Door te berekenen kosten ca. 160 € per maand (o.a. verwarming, huismeester, opstalverzekering, afvalinzameling, elektriciteit algemene ruimten)
• Niet door te berekenen kosten ca. 36 € (beheer, reparaties, bankkosten)
• Storting in het onderhoudsreservefonds ca. 54 €
Het gebouw verbruikt weinig energie: energie-efficiëntieklasse B.
Het appartement is vrij en kan in overleg worden betrokken.
Voor wie is dit appartement bedoeld?
Voor iedereen die kleiner wil wonen en het huis of appartement met trappen wil inruilen voor iets gemakkelijkers. Voor mensen die vandaag al aan morgen denken. En voor kinderen die hun ouders een veilige, goed bereikbare woning in Bayreuth willen bieden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
229.990 € Direct beschikbaar: drempelvrij, energiezuinig. Lichte woning in een zeer goed onderhouden gebouw op een geliefde locatie95447 Bayreuth– Bayreuth
295.000 € Centraal maar rustig gelegen 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats als belegging, zonder makelaarsprovisie95447 Bayreuth– Bayreuth
328.500 € Toplocatie bij de universiteit – 90 m² lichte woonkwaliteit met 3 balkons & parkeerplaats in de ondergrondse garage *van particulier*95447 Bayreuth– Bayreuth
