| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 229.990 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 621,89 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВозвращаться домой без ступенек — и чувствовать себя там в безопасности и комфорте.
Эта ухоженная квартира с 2,5 комнатами расположена на первом этаже аккуратно содержимого жилого дома (год постройки — 1995). Вход без ступенек, в ванной — душ без поддона. Всё расположено на одном уровне — никаких лестниц в повседневной жизни и порогов на пути в ванную. В этой квартире будет удобно жить и через много лет.
Обзор помещений
• Гостиная — место для привычной мебели
• Спальня — тихая, с удобной планировкой
• Кухня — достаточно просторная для обеденного стола
• Прихожая — просторная, удобная и для передвижения с роллатором
• Ванная — с душем без поддона
• Солнечный балкон — для чашки кофе на свежем воздухе под солнцем
К квартире также относятся отдельная кладовая в подвале и парковочное место в подземном гараже при доме (двухъярусный парковочный подъёмник) — автомобиль будет стоять в сухом и защищённом месте. Припарковаться прямо рядом с входной дверью дома тоже просто и удобно.
Дом, которым хорошо управляют
При покупке хочется быть уверенным в надёжности дома. Здесь есть опытная управляющая компания из Байройта и хаусмайстер, который заботится об общем имуществе. Сообщество собственников предусмотрительно сформировало солидный резерв: на конец 2024 года резервный фонд на содержание и ремонт составлял около 157.000 € (доля этой квартиры — около 5.100 €).
Умеренная плата за содержание дома
Она складывается следующим образом (план расходов на 2025 год):
• Расходы, распределяемые между собственниками, — около 160 € в месяц (в том числе отопление, услуги хаусмайстера, страхование здания, вывоз мусора, электричество для мест общего пользования)
• Расходы, не распределяемые между собственниками, — около 36 € (управление, ремонт, банковские комиссии)
• Взнос в резервный фонд на содержание и ремонт — около 54 €
Дом потребляет мало энергии: класс энергоэффективности B.
Квартира свободна и готова к заселению по договорённости.
Для кого эта квартира?
Для тех, кто хочет переехать в жильё поменьше и сменить дом или квартиру с лестницами на более удобный вариант. Для людей, которые уже сегодня думают о завтрашнем дне. А также для детей, которые хотят обеспечить своим родителям безопасное и удобное для жизни жильё в Байройте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
229.990 € Свободна немедленно: безбарьерная, энергоэффективная. Светлая квартира в очень ухоженном доме в популярном районе95447 Bayreuth– Bayreuth
295.000 € Центрально, но тихо расположенная 3-комнатная квартира с балконом и парковочным местом в качестве капиталовложения, без комиссии95447 Bayreuth– Bayreuth
328.500 € Престижное расположение у университета — 90 м² наполненного светом жилого комфорта с 3 балконами и парковочным местом в подземном гараже *от частного владельца*95447 Bayreuth– Bayreuth
