| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 229.990 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.621,89 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBasamaksız eve gelmek – ve orada kendini güvende ve rahat hissetmek.
Bakımlı bu 2,5 odalı daire, düzenli yönetilen bir apartmanın (yapım yılı 1995) zemin katında yer alıyor. Giriş basamaksız, banyoda ise zeminle aynı seviyede duş bulunuyor. Her şey tek katta – günlük yaşamda merdiven yok, banyoya giderken eşik yok. Yıllar sonra da rahatça yaşamaya devam edebileceğiniz bir daire.
Odaların genel görünümü
• Oturma odası – alışık olduğunuz mobilyalar için yer
• Yatak odası – sakin ve kullanışlı bir plana sahip
• Mutfak – yemek masası için yeterince geniş
• Antre – geniş, yürüteçle de rahat
• Banyo – zeminle aynı seviyede duşlu
• Güneşli balkon – güneş altında temiz havada kahve keyfi için
Daireye ayrıca özel bir bodrum odası ve binanın kapalı otoparkında bir park yeri (çift katlı park sistemi) dahildir – aracınız kuru ve korunaklı bir yerde durur. Araç kapısının hemen yanına park etmek de kolay ve mümkündür.
İyi yönetilen bir bina
Bir konut satın alan kişi binaya güvenebilmek ister. Burada Bayreuth merkezli deneyimli bir bina yönetimi ve ortak alanlarla ilgilenen bir kapıcı bulunuyor. Kat malikleri topluluğu sağlam bir mali hazırlık yapmış: Bakım-onarım rezervi 2024 sonu itibarıyla yaklaşık 157.000 € tutarındaydı (bu dairenin payı yaklaşık 5.100 €).
Makul düzeyde aidat
Aidat şu kalemlerden oluşuyor (2025 bütçe planı):
• Yansıtılabilir giderler aylık yaklaşık 160 € (ör. ısıtma, kapıcı, bina sigortası, çöp toplama, ortak alan elektriği)
• Yansıtılamayan giderler yaklaşık 36 € (yönetim, onarımlar, banka ücretleri)
• Bakım-onarım rezervine aktarım yaklaşık 54 €
Bina az enerji tüketiyor: Enerji verimlilik sınıfı B.
Daire boştur ve anlaşmaya göre taşınılabilir.
Bu daire kimler için uygun?
Daha küçük bir eve geçmek isteyen ve merdivenli evini ya da dairesini daha rahat bir yerle değiştirmek isteyen herkes için. Bugünden yarını düşünenler için. Ayrıca ebeveynlerine Bayreuth’ta güvenli ve kolay ulaşılabilir bir yuva sunmak isteyen çocuklar için.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.990 € Hemen taşınmaya hazır: engelsiz erişim, enerji verimli. Çok bakımlı bir binada, gözde konumda aydınlık daire95447 Bayreuth– Bayreuth
295.000 € Merkezi ancak sakin konumda, balkonlu ve otoparklı, yatırım amaçlı 3 odalı daire, komisyonsuz95447 Bayreuth– Bayreuth
328.500 € Üniversite bölgesinde en iyi konum – 3 balkon ve kapalı otopark alanına sahip 90 m² aydınlık yaşam konforu *özel satış*95447 Bayreuth– Bayreuth
