Published on 26/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 94 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,904.26 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsLET OP: Gelieve UITSLUITEND schriftelijk te reageren. U ontvangt gegarandeerd binnen 24 uur een antwoord met een voorstel voor een afspraak voor de bezichtiging, evenals vooraf alle documenten over het object.
Dit ruime en grotendeels barrièrevrij ingerichte penthouseappartement bevindt zich op de zolderverdieping - 3e verdieping - van het in 2013 gebouwde woon- en gezondheidscentrum aan het Schillerplatz in Schriesheim. De woning beschikt over 94 m² woonoppervlak. De doordachte indeling, de comfortabele bereikbaarheid via de personenlift en de combinatie van zelfstandig wonen met een aanvullend zorgaanbod maken het object bijzonder interessant voor aangenaam en op de lange termijn gericht wonen op latere leeftijd.
Het hart van de woning is de buitengewoon ruime en lichtdoorstroomde woon- en eetkamer. De grote raam- en deurelementen creëren een heldere, vriendelijke sfeer en bieden directe toegang tot het grote dakterras. Dit biedt veel ruimte voor een zitgroep, planten en een beschutte verblijfsruimte in de buitenlucht. Door de ligging op de bovenste verdieping geeft de woning een bijzonder penthousegevoel met veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving van Schriesheim.
De aparte keuken is reeds uitgerust met een verzorgde inbouwkeuken, die modern is en bij de koopprijs is inbegrepen.
Naast de ruime slaapkamer is er nog een extra kamer beschikbaar, die flexibel kan worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer, zorgkamer of tweede slaapkamer. Een royale berging binnen de woning zorgt voor extra opbergruimte en biedt plaats aan voorraden, huishoudelijke apparaten of een garderobe.
De badkamer is afgestemd op de behoeften van bewoners met beperkte mobiliteit. Deze beschikt over een royale, gelijkvloers betegelde douche, een wandcloset, een aansluiting voor wasmachine en droger.
Voor hoog wooncomfort zorgen de vloerverwarming in de woonruimtes, de keuken en de badkamer, een extra handdoekradiator, eiken parket, kunststof ramen met driedubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast behoren een video-intercomsysteem en, exclusief alleen bij deze woning, een afscheiding van de andere eenheden door middel van een poort op het dakterras. Het dakterras beschikt bovendien over een wateraansluiting evenals stroom- en verlichtingsaansluitingen.
De woning is comfortabel bereikbaar via een personenlift. Het gebouw werd in massieve bouwstijl opgetrokken en volgens de destijds geldende energiestandaard KfW 70 gepland. De zolderverdiepingsappartementen zijn drempelvrij ontsloten en elk voorzien van een eigen dakterras, het appartement heeft als enige ook een overkapping, die achteraf werd geïnstalleerd.
Het appartement maakt deel uit van een bijzonder woonconcept voor begeleid wonen. Volgens de splitsingsakte mag het in principe alleen permanent worden gebruikt en bewoond door personen die bij intrek ten minste 55 jaar oud zijn. Bij meerdere bewoners volstaat het als ten minste één persoon aan deze voorwaarde voldoet. Een uitzondering geldt onder andere voor personen die permanent zorgbehoevend zijn of voor minstens 60 procent ernstig gehandicapt zijn. Verdere uitzonderingen kunnen met toestemming van de beheerder mogelijk zijn.
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke ruimte voor begeleid wonen, die door iedereen kan worden gebruikt.
De maandelijkse huislasten bedroegen volgens het exploitatieplan 2025 303 euro.
In totaal biedt deze penthousewoning een zeldzame combinatie van royale ruimte, een ruim dakterras, moderne uitrusting en een woon- en begeleidingsconcept dat is afgestemd op oudere mensen. Ze is bijzonder geschikt voor kopers die ook op latere leeftijd zelfstandig willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan een drempelarme omgeving en organiseerbare ondersteuningsaanbiedingen.
Na aanvraag ontvangt u alle verdere documenten automatisch per link naar een dataruimte, evenals voorsteldata voor de bezichtiging.
Bent u kapitaalbelegger en heeft u voor het onroerend goed een restgebruiksduurrapport voor de belastingdienst nodig? Geen probleem. Voor 500 euro all-in excl. btw maken wij er graag een voor u.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
