Publié le 26/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 94 m² |
| chambres | 3,5 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 904,26 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Cet appartement-terrasse spacieux et largement aménagé pour être accessible aux personnes à mobilité réduite se trouve au dernier étage - 3e étage - du centre résidentiel et de santé construit en 2013 sur la Schillerplatz à Schriesheim. L’appartement dispose de 94 m² de surface habitable. Son plan bien pensé, son accès confortable par ascenseur et l’association d’un logement indépendant avec une offre complémentaire de services d’accompagnement rendent ce bien particulièrement intéressant pour une vie agréable et durable à un âge avancé.
La pièce maîtresse de l’appartement est l’espace de vie et de repas exceptionnellement spacieux et baigné de lumière. Les grandes fenêtres et portes créent une atmosphère lumineuse et conviviale et permettent un accès direct à la grande terrasse sur le toit. Celle-ci offre beaucoup de place pour un salon de jardin, des plantes et un espace extérieur protégé. Situé au dernier étage, l’appartement procure une véritable sensation de penthouse, avec beaucoup d’intimité et une belle vue sur les environs de Schriesheim.
La cuisine séparée est déjà équipée d’une cuisine intégrée bien entretenue, moderne et incluse dans le prix d’achat.
En plus de la grande chambre, une autre pièce est disponible et peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’amis, bureau, chambre de soins ou deuxième chambre. Un débarras spacieux à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et peut accueillir des provisions, des appareils ménagers ou une garde-robe.
La salle de bains est adaptée aux besoins des résidents à mobilité réduite. Elle dispose d’une douche spacieuse carrelée de plain-pied, de toilettes suspendues au mur, ainsi que de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Le chauffage au sol dans les pièces de vie, la cuisine et la salle de bains, un radiateur sèche-serviettes supplémentaire, un parquet en chêne, des fenêtres en PVC à triple vitrage et des volets roulants électriques assurent un confort de vie élevé. L’appartement comprend également un visiophone ainsi que, exclusivement pour cet appartement, une séparation avec les autres unités par un portail sur la terrasse sur le toit. La terrasse sur le toit dispose en outre d’un raccordement à l’eau ainsi que de raccordements électriques et d’éclairage.
L’appartement est facilement accessible par un ascenseur. Le bâtiment a été construit selon une méthode de construction massive et planifié conformément à la norme énergétique KfW 70 alors en vigueur. Les appartements du dernier étage ont été rendus accessibles sans obstacles et chacun a été équipé de sa propre terrasse sur le toit ; l’appartement est également le seul à disposer d’une couverture, installée ultérieurement.
L’appartement fait partie d’un concept résidentiel particulier destiné à l’habitat accompagné. Selon l’acte de division, il ne peut en principe être utilisé et occupé durablement que par des personnes âgées d’au moins 55 ans au moment de leur emménagement. En cas de plusieurs occupants, il suffit qu’au moins une personne remplisse cette condition. Une exception s’applique notamment aux personnes nécessitant durablement des soins ou souffrant d’un handicap sévère d’au moins 60 %. D’autres exceptions peuvent être possibles avec l’accord de la gestion.
Au rez-de-chaussée de l’immeuble se trouve également une salle commune destinée à l’habitat accompagné, qui peut être utilisée par tous.
Selon le plan financier 2025, les charges mensuelles de copropriété s’élevaient à 303 euros.
Dans l’ensemble, cet appartement-terrasse offre une combinaison rare d’un espace généreux, d’une vaste terrasse sur le toit, d’équipements modernes et d’un concept résidentiel et d’accompagnement adapté aux personnes âgées. Il convient particulièrement aux acquéreurs souhaitant vivre de manière autonome même à un âge avancé, tout en attachant de l’importance à un environnement facilement accessible ainsi qu’à des offres de soutien pouvant être organisées.
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