Publicado el 26/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| habitaciones | 3,5 |
|---|
| Dormitorios | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.904,26 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Este espacioso y en gran medida accesible ático se encuentra en la última planta -3.ª planta- del centro residencial y sanitario construido en 2013 en Schillerplatz, en Schriesheim. La vivienda dispone de 94 m² de superficie habitable. La distribución bien pensada, el cómodo acceso mediante ascensor de pasajeros y la combinación de una vivienda independiente con una oferta complementaria de asistencia hacen que el inmueble resulte especialmente interesante para una vida agradable y orientada a largo plazo durante la vejez.
El corazón de la vivienda es la excepcionalmente amplia y luminosa zona de estar y comedor. Los grandes ventanales y puertas crean un ambiente luminoso y agradable y permiten el acceso directo a la amplia terraza en la azotea. Esta ofrece mucho espacio para un conjunto de asientos, plantas y una zona exterior protegida. Debido a su ubicación en la planta superior, la vivienda transmite una sensación especial de ático, con mucha privacidad y bonitas vistas sobre los alrededores de Schriesheim.
La cocina independiente ya está equipada con una cuidada cocina amueblada, moderna e incluida en el precio de compra.
Además del amplio dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse flexiblemente como habitación de invitados, despacho, habitación para cuidados o segundo dormitorio. Un espacioso trastero dentro de la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional y lugar para provisiones, electrodomésticos o un guardarropa.
El baño está adaptado a las necesidades de residentes con movilidad reducida. Dispone de una amplia ducha alicatada a ras de suelo, un inodoro suspendido y conexiones para lavadora y secadora.
La calefacción por suelo radiante en las zonas de estar, la cocina y el baño, un radiador toallero adicional, el parquet de roble, las ventanas de plástico con triple acristalamiento y las persianas enrollables eléctricas proporcionan un elevado confort residencial. Asimismo, forman parte del equipamiento un videoportero y, exclusivamente en esta vivienda, una separación de las demás unidades mediante una puerta en la terraza de la azotea. La terraza de la azotea dispone además de una toma de agua y de conexiones eléctricas y de iluminación.
Se accede cómodamente a la vivienda mediante un ascensor de pasajeros. El edificio se construyó con una estructura sólida y se planificó conforme al estándar energético KfW 70 vigente en aquel momento. Las viviendas del ático cuentan con acceso sin barreras y cada una está equipada con su propia terraza en la azotea; además, esta vivienda es la única que dispone de una cubierta, instalada posteriormente.
La vivienda forma parte de un concepto residencial especial de vivienda asistida. Según la declaración de división, en principio solo puede ser utilizada y habitada de forma permanente por personas que tengan al menos 55 años al mudarse. En el caso de varios residentes, basta con que al menos una persona cumpla este requisito. Existe una excepción, entre otros, para personas que necesiten cuidados de forma permanente o tengan una discapacidad grave de al menos el 60 por ciento. Pueden ser posibles otras excepciones con la aprobación de la administración.
En la planta baja del edificio también se encuentra una sala comunitaria para la vivienda asistida, que puede ser utilizada por todos.
Según el plan económico de 2025, los gastos mensuales de la comunidad ascendían a 303 euros.
En conjunto, este ático ofrece una combinación poco frecuente de una generosa superficie habitable, una amplia terraza en la azotea, equipamiento moderno y un concepto residencial y asistencial adaptado a personas mayores. Es especialmente adecuado para compradores que desean vivir de forma independiente también a una edad avanzada y que, al mismo tiempo, valoran un entorno con pocas barreras, así como servicios de apoyo que puedan organizarse.
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