Published on 26/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 94 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,904.26 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsUWAGA: Prosimy o kontakt WYŁĄCZNIE pisemny. Otrzymają Państwo gwarantowaną odpowiedź w ciągu 24 godzin z propozycją terminu oględzin, a także wszystkie dokumenty dotyczące nieruchomości z wyprzedzeniem.
To przestronne i w dużej mierze zaprojektowane bez barier mieszkanie typu penthouse znajduje się na poddaszu - 3. piętro - budynku mieszkalno-zdrowotnego wybudowanego w 2013 roku przy Schillerplatz w Schriesheim. Mieszkanie ma 94 m² powierzchni użytkowej. Przemyślany układ pomieszczeń, wygodny dostęp za pomocą windy osobowej oraz połączenie samodzielnego mieszkania z uzupełniającą ofertą opiekuńczą czynią tę nieruchomość szczególnie interesującą dla przyjemnego i długoterminowego zamieszkiwania na starość.
Sercem mieszkania jest wyjątkowo przestronny i pełen światła salon z jadalnią. Duże okna i elementy drzwiowe tworzą jasną, przyjazną atmosferę i umożliwiają bezpośredni dostęp do dużego tarasu dachowego. Zapewnia on dużo miejsca na zestaw wypoczynkowy, rośliny oraz osłoniętą strefę wypoczynku na świeżym powietrzu. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkanie daje szczególne poczucie penthouse'u, z dużą prywatnością i pięknym widokiem na okolice Schriesheim.
Oddzielna kuchnia jest już wyposażona w zadbaną zabudowę kuchenną, która jest nowoczesna i zawarta w cenie zakupu.
Oprócz przestronnej sypialni dostępny jest kolejny pokój, który można elastycznie wykorzystać jako pokój gościnny, gabinet, pokój opieki lub drugą sypialnię. Obszerne pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i oferuje miejsce na zapasy, sprzęt domowy lub garderobę.
Łazienka jest dostosowana do potrzeb mieszkańców o ograniczonej mobilności. Posiada przestronny, wyłożony płytkami prysznic bez progu, wiszącą toaletę oraz przyłącze do pralki i suszarki.
Wysoki komfort mieszkania zapewniają ogrzewanie podłogowe w pokojach dziennych, kuchni i łazience, dodatkowy grzejnik na ręczniki, parkiet dębowy, trzyszybowe okna z tworzywa sztucznego oraz elektrycznie sterowane rolety. Ponadto znajduje się wideodomofon oraz, wyłącznie dla tego mieszkania, oddzielenie od pozostałych lokali poprzez bramkę na tarasie dachowym. Taras dachowy posiada również przyłącze wody oraz przyłącza prądu i oświetlenia.
Do mieszkania można wygodnie dostać się windą osobową. Budynek został wzniesiony w solidnej technologii budowlanej i zaplanowany zgodnie z obowiązującym wówczas standardem energetycznym KfW 70. Mieszkania na poddaszu zostały wykończone bez barier i każde wyposażono we własny taras na dachu, przy czym mieszkanie jako jedyne posiada również zadaszenie, które zostało zamontowane później.
Mieszkanie jest częścią szczególnej koncepcji mieszkaniowej dla wspieranego mieszkalnictwa. Zgodnie z deklaracją podziału może być ono zasadniczo użytkowane i zamieszkiwane na stałe wyłącznie przez osoby, które w chwili wprowadzenia się mają co najmniej 55 lat. W przypadku kilku mieszkańców wystarczy, aby co najmniej jedna osoba spełniała ten warunek. Wyjątek dotyczy między innymi osób, które wymagają stałej opieki lub są w co najmniej 60 procentach ciężko niepełnosprawne. Dalsze wyjątki mogą być możliwe za zgodą zarządu.
Na parterze budynku znajduje się ponadto sala wspólna dla wspieranego mieszkalnictwa, z której mogą korzystać wszyscy.
Miesięczne opłaty administracyjne zgodnie z planem gospodarczym 2025 wynosiły 303 euro.
Łącznie to mieszkanie penthouse oferuje rzadkie połączenie dużej przestrzeni, rozległego tarasu na dachu, nowoczesnego wyposażenia oraz koncepcji mieszkalno-opiekuńczej dostosowanej do potrzeb osób starszych. Szczególnie nadaje się dla nabywców, którzy chcą także w późniejszym wieku mieszkać samodzielnie, a jednocześnie cenią sobie środowisko możliwie bez barier oraz opcje wsparcia, które można zorganizować.
Po zapytaniu otrzymają Państwo automatycznie wszystkie dalsze dokumenty poprzez link do data roomu, a także propozycje terminów oględzin.
Są Państwo inwestorem kapitałowym i potrzebują do nieruchomości opinii o pozostałym okresie użytkowania dla urzędu skarbowego? Żaden problem. Za 500 euro ryczałtu plus VAT chętnie sporządzimy taką opinię.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
