Published on 26/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 94 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,904.26 €/m² |
| Commission | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDİKKAT: Lütfen YALNIZCA yazılı olarak iletişime geçin. 24 saat içinde, garantili olarak, size bir yerinde inceleme randevusu önerisiyle birlikte taşınmazla ilgili tüm belgeleri önceden göndereceğiz.
Bu geniş ve büyük ölçüde engelsiz tasarlanmış çatı katı dairesi, Schriesheim’daki Schillerplatz’da 2013 yılında inşa edilen konut ve sağlık merkezinin çatı katında - 3. kat - bulunmaktadır. Daire 94 m² yaşam alanına sahiptir. İyi düşünülmüş planı, yolcu asansörüyle rahat erişimi ve bağımsız yaşamı tamamlayıcı bir bakım hizmetiyle birleştirmesi, taşınmazı yaşlılık döneminde konforlu ve uzun vadeli yaşam için özellikle ilgi çekici kılmaktadır.
Dairenin merkezi, olağanüstü geniş ve bol ışık alan oturma ve yemek alanıdır. Büyük pencere ve kapı elemanları aydınlık, hoş bir atmosfer yaratır ve geniş çatı terasına doğrudan erişim sağlar. Çatı terası; bir oturma grubu, bitkiler ve açık havada korunaklı bir dinlenme alanı için bolca yer sunar. En üst katta bulunması sayesinde daire, yüksek mahremiyet ve Schriesheim çevresine güzel bir manzarayla özel bir çatı katı hissi verir.
Ayrı mutfak, bakımlı ve modern bir ankastre mutfakla donatılmış olup satış fiyatına dahildir.
Geniş yatak odasının yanı sıra, misafir odası, çalışma odası, bakım odası veya ikinci yatak odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek başka bir oda daha bulunmaktadır. Daire içindeki geniş depo odası ek depolama alanı sağlar ve erzak, ev aletleri veya vestiyer için yer sunar.
Banyo, hareket kabiliyeti kısıtlı sakinlerin ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır. Geniş, zeminle aynı seviyede fayansla kaplı bir duş, duvara asılı klozet, çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantısı bulunmaktadır.
Yüksek yaşam konforu; yaşam alanlarında, mutfakta ve banyoda yerden ısıtma, ilave havlupan, meşe parke, üç camlı PVC pencereler ve elektrikli panjurlarla sağlanmaktadır. Ayrıca görüntülü interkom sistemi ve yalnızca bu daireye özel olarak, çatı terasında bir kapı aracılığıyla diğer birimlerden ayrılma özelliği bulunmaktadır. Çatı terasında ayrıca su bağlantısı ile elektrik ve aydınlatma bağlantıları mevcuttur.
Daireye yolcu asansörüyle rahatça ulaşılabilmektedir. Bina Masif yapı tarzında inşa edilmiş ve o dönemde geçerli KfW 70 enerji standardına göre planlanmıştır. Çatı katı dairelerine engelsiz erişim sağlanmış ve her biri kendine ait bir çatı terasıyla donatılmıştır; bu daire ayrıca, sonradan monte edilen bir üst örtüye sahip olan tek dairedir.
Daire, destekli yaşam için özel bir konut konseptinin parçasıdır. Bölünme beyannamesine göre daire, kural olarak yalnızca taşınma sırasında en az 55 yaşında olan kişiler tarafından sürekli olarak kullanılabilir ve ikamet edilebilir. Birden fazla sakinin bulunması durumunda, en az bir kişinin bu şartı karşılaması yeterlidir. Kalıcı olarak bakıma muhtaç olan veya en az yüzde 60 oranında ağır engelli kişiler için diğerlerinin yanı sıra bir istisna geçerlidir. Yönetimin onayıyla başka istisnalar da mümkün olabilir.
Binanın zemin katında ayrıca, destekli yaşam sakinlerinin ortak kullanımına açık bir ortak alan bulunmaktadır.
2025 işletme planına göre aylık aidat 303 Euro tutarındadır.
Genel olarak bu penthouse daire; geniş yaşam alanı, ferah çatı terası, modern donanım ve yaşlılara yönelik bir yaşam ve destek konseptinin nadir birleşimini sunmaktadır. Özellikle ileri yaşlarda da bağımsız yaşamak isteyen ve aynı zamanda engelsiz bir çevre ile organize edilebilir destek hizmetlerine önem veren alıcılar için uygundur.
Talep üzerine, diğer tüm belgeleri bir veri odasına yönlendiren bağlantı aracılığıyla ve ayrıca görüntüleme için randevu önerileriyle otomatik olarak alacaksınız.
Siz bir gayrimenkul yatırımcısı mısınız ve mülk için vergi dairesine sunulmak üzere kalan kullanım ömrü ekspertizine mi ihtiyacınız var? Sorun değil. Sabit 500 Euro ücret karşılığında, ayrıca KDV uygulanarak, sizin için memnuniyetle bir ekspertiz hazırlıyoruz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
