| Gebied van het perceel | 1248 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 480.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOntdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit verhuurde commerciële vastgoedobject in het gewilde Stadtfeld West – een dichtbevolkte woonwijk met weinig parkeergelegenheid. Op het perceel zijn al 11 parkeerplaatsen verhuurd voor elk 45 €; nog eens 10 parkeerplaatsen kunnen extra worden verhuurd, de vraag is er.
Het ruime perceel van 1.248 m² biedt bovendien de mogelijkheid om twee appartementsgebouwen met elk 10 wooneenheden te bouwen. Op deze populaire locatie kan zowel een stijgende grondwaarde als een aanhoudend grote vraag naar woonruimte worden verwacht.
Hieronder staan de opvallende kenmerken van dit aantrekkelijke aanbod samengevat:
- Maandelijkse huurinkomsten van 2000€ uit de bestaande kantoor- en bedrijfsruimten
- 11 verhuurde parkeerplaatsen buiten, die 495€ extra maandelijkse inkomsten genereren
- Groot perceel van 1.248 m² voor flexibel gebruik en uitbreidingsmogelijkheden
- Potentieel voor de bouw van maximaal 20 woningen op het bestaande perceel
- Aansluiting op stadsverwarming is aanwezig, momenteel verwarming met een tank voor vloeibaar gas
- Barrièrevrije toegang en ideale locatie voor een artsenpraktijk of fysiotherapiepraktijk!
- 2 wc's
- 1 keuken
- Vrij indeelbare ruimte - gipsplaatwanden (behalve één dragende middenwand)
Dit object biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een lucratieve en toekomstbestendige investering. De bestaande verhuur garandeert een directe inkomstenbron, terwijl de extra mogelijkheden om het perceel uit te breiden en te ontwikkelen uitzicht bieden op groei op lange termijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
65.000 € Volledig gerenoveerd appartement met balkon en parkeerplaats in Stadtfeld West39110 Magdeburg
111.000 € Driekamerappartement met groot balkon en uitzicht op de Salbker See39122 Magdeburg
75.000 € Top - Investering: Object in een saneringsgebied - tot 9% bijzondere afschrijving per jaar gedurende 10 jaar!39122 Magdeburg