| Zona de terreno | 1248 m² |
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| Precio de compra | 480.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescubra una oportunidad de inversión excepcional con este inmueble comercial alquilado en la codiciada zona de Stadtfeld West, un barrio residencial densamente poblado con escasez de plazas de aparcamiento. En la parcela ya están alquiladas 11 plazas de aparcamiento por 45 € cada una; se pueden alquilar otras 10 plazas, ya que existe demanda.
La amplia parcela de 1.248 m² ofrece además la posibilidad de construir dos edificios de viviendas plurifamiliares con 10 viviendas cada uno. En esta popular ubicación, cabe esperar tanto un aumento del valor del suelo como una demanda sostenidamente alta de vivienda.
A continuación, se resumen las características más destacadas de esta atractiva oferta:
- Ingresos mensuales por alquiler de 2000€ gracias a las oficinas y locales comerciales existentes
- 11 plazas de aparcamiento exteriores alquiladas que generan 495€ adicionales de ingresos mensuales
- Amplia parcela de 1.248 m² para un uso flexible y posibilidades de ampliación
- Potencial para construir hasta 20 viviendas en la parcela existente
- Conexión a la red de calefacción urbana disponible; actualmente, calefacción con depósito de gas licuado
- Acceso sin barreras arquitectónicas y ubicación ideal para una consulta médica o de fisioterapia
- 2 WC
- 1 cocina
- Distribución de las estancias a elección: tabiques de construcción en seco (excepto un muro central de carga)
Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para los inversores que buscan una inversión rentable y segura de cara al futuro. El alquiler actual garantiza una fuente de ingresos inmediata, mientras que las posibilidades adicionales de ampliación y desarrollo de la parcela prometen un crecimiento a largo plazo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
65.000 € Piso en propiedad completamente reformado con balcón y plaza de aparcamiento en Stadtfeld West39110 Magdeburg
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