| Участок | 1248 m² |
|---|
| Цена покупки | 480.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткройте для себя исключительную инвестиционную возможность: этот сдаваемый в аренду коммерческий объект расположен в востребованном районе Штадтфельд-Вест — густонаселённом жилом квартале с нехваткой парковочных мест. На участке уже сданы в аренду 11 парковочных мест по 45 € за каждое; ещё 10 мест можно сдавать дополнительно — спрос есть.
Просторный участок площадью 1.248 м² также даёт возможность построить два многоквартирных дома по 10 квартир каждый. В этом популярном районе можно ожидать как роста стоимости земли, так и стабильно высокого спроса на жильё.
Ниже представлены основные преимущества этого привлекательного предложения:
- Ежемесячный доход от аренды в размере 2000€ за счёт действующих офисных и коммерческих помещений
- 11 арендуемых открытых парковочных мест, приносящих дополнительный ежемесячный доход в размере 495€
- Большой участок площадью 1.248 м² для гибкого использования и расширения
- Потенциал строительства до 20 квартир на существующем участке
- Подведено централизованное теплоснабжение, в настоящее время отопление осуществляется с помощью резервуара для сжиженного газа
- Безбарьерный доступ и идеальное расположение для кабинета врача или физиотерапии!
- 2 туалета
- 1 кухня
- Свободная планировка — перегородки из гипсокартона (кроме одной несущей центральной стены)
Этот объект предоставляет прекрасную возможность для инвесторов, которые ищут выгодное и перспективное вложение. Действующая аренда гарантирует немедленный источник дохода, а дополнительные возможности расширения и развития участка обещают долгосрочный рост.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
65.000 € Полностью реконструированная квартира в собственности с балконом и парковочным местом в Штадтфельд-Вест39110 Magdeburg
111.000 € Трёхкомнатная квартира с большим балконом и видом на озеро Зальбке39122 Magdeburg
75.000 € Топ - инвестиция: объект в зоне санации - до 9% специальной AfA ежегодно на 10 лет !39122 Magdeburg