عقار تجاري مؤجّر مع إمكانية بناء 20 شقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

اكتشف فرصة استثمارية استثنائية مع هذا العقار التجاري المؤجّر في حي شتاتفيلد فيست المرغوب — منطقة سكنية مكتظة بالسكان تعاني من محدودية أماكن ركن السيارات. يوجد في العقار بالفعل 11 موقفًا مؤجّرًا بسعر 45 € لكل منها؛ ويمكن تأجير 10 مواقف إضافية، فالطلب متوفر.

توفر قطعة الأرض الواسعة، ومساحتها 1.248 m²، أيضًا إمكانية تشييد مبنيين سكنيين متعددَي الوحدات، يضم كل منهما 10 وحدات سكنية. ومن المتوقع في هذا الموقع الشهير ارتفاع قيمة الأرض واستمرار الطلب المرتفع على المساحات السكنية.

فيما يلي ملخص لأبرز مزايا هذا العرض الجذاب:

- دخل إيجار شهري قدره 2000€ من المساحات المكتبية والتجارية القائمة
- 11 موقفًا خارجيًا مؤجّرًا، تدرّ دخلًا شهريًا إضافيًا قدره 495€
- قطعة أرض كبيرة بمساحة 1.248 m² تتيح استخدامات مرنة وإمكانيات للتوسّع
- إمكانية بناء ما يصل إلى 20 شقة على قطعة الأرض الحالية
- وصلة تدفئة مركزية متوفرة، والتدفئة حاليًا بخزان غاز مسال
- مدخل خالٍ من العوائق وموقع مثالي لعيادة طبيب أو علاج طبيعي!
- 2 مرحاض
- 1 مطبخ
- حرية اختيار توزيع الغرف - جدران من ألواح الجبس (باستثناء جدار وسطي واحد حامل)

يوفر هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن استثمار مربح وآمن للمستقبل. ويضمن التأجير القائم مصدر دخل فوريًا، فيما تعد الإمكانيات الإضافية لتوسعة العقار وتطويره بنمو طويل الأمد.

الموقع