| Superficie di trama | 1248 m² |
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| Prezzo di acquisto | 480.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoScoprite un’eccezionale opportunità d’investimento con questa immobile commerciale locata nel richiestissimo Stadtfeld West, una zona residenziale densamente popolata e con pochi parcheggi. Sul terreno sono già affittati 11 posti auto a 45 € ciascuno; è possibile affittarne altri 10 e la domanda è presente.
L’ampio terreno di 1.248 m² offre inoltre la possibilità di costruire due edifici residenziali plurifamiliari con 10 unità abitative ciascuno. In questa posizione ambita si prevede un aumento del valore del terreno e una domanda costantemente elevata di alloggi.
Ecco una sintesi delle caratteristiche principali di questa interessante offerta:
- Entrate mensili da locazione pari a 2000€ grazie agli attuali uffici e locali commerciali
- 11 posti auto esterni affittati, che generano ulteriori 495€ di entrate mensili
- Ampio terreno di 1.248 m² per un utilizzo flessibile e possibilità di ampliamento
- Potenziale per la costruzione di un massimo di 20 appartamenti sul terreno esistente
- Collegamento al teleriscaldamento disponibile; attualmente il riscaldamento è alimentato da un serbatoio di gas liquido
- Accesso senza barriere architettoniche e posizione ideale per uno studio medico o fisioterapico!
- 2 WC
- 1 cucina
- Distribuzione degli spazi a scelta libera: pareti in cartongesso (tranne una parete portante centrale)
Questo immobile offre un’eccellente opportunità agli investitori alla ricerca di un investimento redditizio e sicuro per il futuro. La locazione attuale garantisce una fonte di reddito immediata, mentre le ulteriori possibilità di ampliamento e sviluppo del terreno promettono una crescita a lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
65.000 € Appartamento di proprietà completamente ristrutturato con balcone e posto auto a Stadtfeld West39110 Magdeburg
111.000 € Appartamento di tre locali con ampio balcone e vista sul lago Salbker See39122 Magdeburg
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