| Arsa alanı | 1248 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 480.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGözde Stadtfeld West semtinde, yoğun nüfuslu ve park yeri sıkıntısı yaşanan bir yerleşim bölgesinde bulunan bu kiralık ticari gayrimenkulle sıra dışı bir yatırım fırsatını keşfedin. Arsada, her biri 45 € bedelle kiralanmış 11 park yeri bulunuyor; ayrıca 10 park yeri daha kiraya verilebilir ve talep mevcut.
1.248 m² büyüklüğündeki geniş arsa, her biri 10 konut biriminden oluşan iki apartman inşa etme olanağı da sunuyor. Bu gözde konumda hem arsa değerinin artması hem de konut talebinin yüksek seyretmesi beklenebilir.
Bu cazip teklifin öne çıkan özellikleri şöyle özetlenebilir:
- Mevcut ofis ve ticari alanlardan aylık 2000€ kira geliri
- Aylık 495€ ek gelir sağlayan, kiraya verilmiş 11 açık park yeri
- Esnek kullanım ve genişletme olanakları sunan 1.248 m² büyüklüğünde arsa
- Mevcut arsada 20 daireye kadar inşa etme potansiyeli
- Bölgesel ısıtma bağlantısı mevcut; şu anda sıvı gaz tankıyla ısıtılıyor
- Engelsiz erişim ve doktor muayenehanesi veya fizyoterapi kliniği için ideal konum!
- 2 WC
- 1 mutfak
- Oda düzeni serbestçe belirlenebilir - alçıpan bölme duvarlar (taşıyıcı bir orta duvar hariç)
Bu gayrimenkul, kazançlı ve geleceğe güvenli bir yatırım arayan yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor. Mevcut kiralama, hemen gelir elde edilmesini sağlarken arsayı genişletme ve geliştirmeye yönelik ek olanaklar uzun vadeli büyüme vadediyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
65.000 € Stadtfeld West'te balkonu ve otopark yeri bulunan tamamen yenilenmiş kat mülkiyetli daire39110 Magdeburg
111.000 € Salbker See manzaralı, geniş balkonlu üç odalı daire39122 Magdeburg
75.000 € Üst düzey - Yatırım: Yenileme alanındaki gayrimenkul - 10 yıl boyunca yıllık %9'a kadar özel amortisman!39122 Magdeburg