| земельна площа | 1248 m² |
|---|
| Ціна продажу | 480.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідкрийте для себе виняткову інвестиційну можливість — цей комерційний об’єкт, що здається в оренду, розташований у затребуваному районі Stadtfeld West — густонаселеному житловому кварталі з дефіцитом паркувальних місць. На ділянці вже здано в оренду 11 паркомісць по 45 € кожне; додатково можна здавати ще 10 паркомісць, попит на них є.
Простора земельна ділянка площею 1.248 м² також дає можливість звести два багатоквартирні будинки по 10 житлових приміщень у кожному. У цьому популярному районі можна розраховувати як на зростання вартості землі, так і на стабільно високий попит на житло.
Нижче підсумовано виняткові характеристики цієї привабливої пропозиції:
- Щомісячний дохід від оренди — 2000€ завдяки наявним офісним і комерційним приміщенням
- 11 орендованих відкритих паркомісць, що приносять додатковий щомісячний дохід у розмірі 495€
- Велика земельна ділянка площею 1.248 м² для гнучкого використання та можливостей розширення
- Потенціал для будівництва до 20 квартир на наявній земельній ділянці
- Підведено централізоване теплопостачання, наразі опалення здійснюється за допомогою резервуара зі скрапленим газом
- Безбар’єрний доступ та ідеальне розташування для лікарського кабінету або фізіотерапевтичної практики!
- 2 туалети
- 1 кухня
- Вільне планування приміщень — перегородки з гіпсокартону (крім однієї несучої центральної стіни)
Цей об’єкт пропонує чудову можливість для інвесторів, які шукають вигідне та надійне в майбутньому капіталовкладення. Наявна оренда забезпечує негайне джерело доходу, а додаткові можливості розширення та розвитку земельної ділянки обіцяють довгострокове зростання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
65.000 € Повністю реконструйована квартира у власності з балконом і паркомісцем у Штадтфельд-Вест39110 Magdeburg
111.000 € Трикімнатна квартира з великим балконом і видом на озеро Зальбкер-Зеє39122 Magdeburg
75.000 € Топ-інвестиція: об’єкт у зоні санації — до 9% спеціальної AfA щорічно протягом 10 років !39122 Magdeburg