| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 145 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 8425 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 85.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 589,66 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze historische eengezins- tot tweegezinswoning bevindt zich op een landelijke locatie en biedt circa 150 m² woonoppervlak en in totaal circa 8.425 m² grondbezit. Tot het perceel behoren naast het woonhuis een schuur, twee garages, twee kleinere berghokken en een tegenoverliggend weiland van circa 4.171 m². Daarmee is het object bijzonder interessant voor dierenhouders en kopers die veel ruimte nodig hebben.
Bij het betreden van het huis komt men eerst op de begane grond. Hier bevinden zich drie grote ruimtes, die voorheen als keuken, woon- en slaapkamer werden gebruikt. Deze verdieping wordt aangevuld met een oudere badkamer met ligbad en raam naar de keldergang, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Bij het huis hoort bovendien een gewelfde kelderruimte.
Op de bovenverdieping leidt de hal naar een woonkamer, drie slaapkamers en een kleedkamer. Verder bevinden zich hier een keuken en een badkamer met ligbad en toilet. Op de zolder is nog een slaapkamer met bergruimte onder de dakhelling beschikbaar. De ruime vliering erboven biedt extra bergruimte.
Enkele renovatie- en moderniseringsmaatregelen zijn al uitgevoerd. In 2007 werden kunststof ramen met dubbele isolerende beglazing geplaatst en werd het dak opnieuw bedekt met PREFA. In 2012 werd een Vaillant ecoTEC Plus-gasketel geïnstalleerd. Water en gas zijn op het gebouw aangesloten; de afvalwaterafvoer verloopt centraal.
Het woonhuis verkeert desondanks in een renovatiebehoevende staat. Afgezien van de reeds uitgevoerde maatregelen is een uitgebreide renovatie noodzakelijk. Het gebouw moet met name absoluut vakkundig worden drooggelegd. Met deze renovatiekosten moet bij de planning en calculatie overeenkomstig rekening worden gehouden.
Terug op het perceel zijn een schuur, twee garages en twee kleinere berghokken beschikbaar. Ook de schuur en garages zijn aan renovatie toe. Het hoofdperceel omvat circa 4.185 m². Aan de overzijde van de straat bevindt zich het bij het perceel behorende weiland met nog eens circa 4.171 m². Twee kleinere stroken aan de rand van 9 m² en 60 m² brengen het grondbezit op in totaal circa 8.425 m².
De combinatie van een groot perceel, weiland en aanwezige bijgebouwen biedt met name voor dierenhouders interessante mogelijkheden. Tegelijkertijd biedt de omvang van het woonhuis verschillende mogelijkheden voor gebruik als eengezins- of tweegezinswoning.
Bouwlasten of Er zijn geen verontreinigde locaties bekend. De momenteel beschikbare internetsnelheid bedraagt maximaal 100 Mbit/s bij het downloaden en 40 Mbit/s bij het uploaden. De aanleg van glasvezel is gepland voor 2026/2027.
Gezocht worden kopers die rekening houden met de omvangrijke renovatiebehoefte en de bestaande oppervlakken en gebouwen naar hun eigen ideeën willen ontwikkelen. Het pand biedt hiervoor veel ruimte en goede voorwaarden voor een leven in een landelijke omgeving. Wij stellen u dit object graag voor. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
