Beaucoup d’espace, beaucoup de possibilités. Maison individuelle pour une à deux familles dans un cadre rural idyllique !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison historique individuelle ou bifamiliale se trouve en zone rurale et offre environ 150 m² de surface habitable ainsi qu’un terrain total d’environ 8 425 m². Outre la maison d’habitation, la propriété comprend une grange, deux garages, deux petits abris ainsi qu’une prairie située en face, d’environ 4 171 m². Le bien est donc particulièrement intéressant pour les propriétaires d’animaux et les acquéreurs ayant besoin de beaucoup d’espace.

En entrant dans la maison, on accède d’abord au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend trois grandes pièces autrefois utilisées comme cuisine, salon et chambre. Cet étage est complété par une salle de bains ancienne avec baignoire et fenêtre donnant sur le couloir de la cave, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. La maison comprend également une pièce voûtée en sous-sol.

À l’étage, le couloir mène à un salon, trois chambres et un dressing. On y trouve également une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Les combles disposent d’une chambre supplémentaire avec un espace de rangement sous la pente du toit. Le vaste grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.

Certains travaux de rénovation et de modernisation ont déjà été réalisés. En 2007, des fenêtres en PVC à double vitrage isolant ont été installées et la toiture a été recouverte à neuf avec PREFA. En 2012, une chaudière à gaz Vaillant ecoTEC Plus a été installée. L’eau et le gaz sont raccordés au bâtiment, l’évacuation des eaux usées est centralisée.

La maison d’habitation se trouve néanmoins dans un état nécessitant des travaux de rénovation. À l’exception des mesures déjà réalisées, une rénovation complète est nécessaire. En particulier, le bâtiment doit impérativement être asséché dans les règles de l’art. Ces travaux de rénovation doivent être pris en compte en conséquence lors de la planification et du calcul des coûts.

De retour sur la propriété, une grange, deux garages ainsi que deux petits abris sont disponibles. La grange et les garages nécessitent également des travaux de rénovation. Le terrain principal comprend environ 4 185 m². De l’autre côté de la rue se trouve la prairie appartenant à la propriété, d’environ 4 171 m² supplémentaires. Deux petites bandes périphériques de 9 m² et 60 m² portent la superficie totale du terrain à environ 8 425 m².

La combinaison d’un grand terrain, d’une prairie et des dépendances existantes offre des conditions particulièrement intéressantes pour les propriétaires d’animaux. Parallèlement, la superficie de la maison ouvre différentes possibilités d’utilisation comme maison individuelle ou bifamiliale.

Charges foncières ou Aucun site contaminé connu. La vitesse Internet actuellement disponible atteint jusqu’à 100 Mbit/s en téléchargement et 40 Mbit/s en téléversement. Le déploiement de la fibre optique est prévu pour 2026/2027.

Nous recherchons des acquéreurs qui tiennent compte des importants travaux de rénovation nécessaires et souhaitent aménager les surfaces et bâtiments existants selon leurs propres idées. La propriété offre à cet effet beaucoup d’espace et de bonnes conditions pour une vie en milieu rural. Nous serions ravis de pouvoir vous présenter ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite.

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