مساحة كبيرة، وإمكانات عديدة. منزل لعائلة واحدة أو لعائلتين في أجواء ريفية خلابة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل التاريخي المخصص لعائلة واحدة أو عائلتين في موقع ريفي، ويوفر نحو 150 م² من المساحة السكنية وما مجموعه نحو 8.425 م² من الأراضي. ويضم العقار، إلى جانب المنزل، حظيرة ومرآبين ومخزنين صغيرين، بالإضافة إلى مساحة مرج مقابلة تبلغ نحو 4.171 م². ولذلك فإن العقار مناسب بشكل خاص لمربي الحيوانات والمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة.

عند دخول المنزل، يصل المرء أولاً إلى الطابق الأرضي. توجد هنا ثلاث غرف كبيرة كانت تُستخدم سابقاً كمطبخ وغرفة معيشة وغرفة نوم. ويكتمل هذا الطابق بحمام قديم مزود بحوض استحمام ونافذة تطل على ممر القبو، ومرحاض منفصل، بالإضافة إلى غرفة للغسالة. كما يضم المنزل غرفة قبو مقببة.

في الطابق العلوي يؤدي الممر إلى غرفة معيشة وثلاث غرف نوم وغرفة ملابس. كما توجد هنا مطبخ وحمام مزود بحوض استحمام ومرحاض. وفي العلية تتوفر غرفة نوم أخرى مع مساحة تخزين تحت السقف المنحدر. ويوفر الطابق العلوي الواسع فوقها مساحة تخزين إضافية.

تم تنفيذ بعض أعمال التجديد والتحديث بالفعل. ففي عام 2007، تم تركيب نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل مزدوج، كما أُعيد تغطية السقف بمنتجات PREFA. وفي عام 2012، تم تركيب مرجل غاز Vaillant ecoTEC Plus. وتتوفر توصيلات المياه والغاز داخل المبنى، بينما يتم تصريف مياه الصرف الصحي بشكل مركزي.

ومع ذلك، فإن المنزل السكني في حالة تتطلب التجديد. وباستثناء الأعمال المنفذة بالفعل، يلزم إجراء تجديد شامل. وعلى وجه الخصوص، يجب تجفيف المبنى بشكل مهني وبطريقة إلزامية. وينبغي أخذ تكاليف أعمال التجديد هذه في الاعتبار وفقاً لذلك عند التخطيط وإعداد الحسابات.

وبالعودة إلى العقار، تتوفر حظيرة ومرآبان ومخزنان صغيران. كما أن الحظيرة والمرآبين بحاجة إلى التجديد. تبلغ مساحة الأرض الرئيسية نحو 4.185 م². وعلى الجانب المقابل من الشارع توجد مساحة المرج التابعة للعقار، وتبلغ مساحتها نحو 4.171 م² إضافية. ويكمل شريطان صغيران على الحافة بمساحة 9 م² و60 م² إجمالي مساحة الأرض لتصل إلى نحو 8.425 م².

يوفر الجمع بين الأرض الكبيرة ومساحة المرج والمباني الملحقة القائمة، ولا سيما لمربي الحيوانات، ظروفاً مثيرة للاهتمام. وفي الوقت نفسه، يتيح حجم المنزل السكني إمكانيات مختلفة لاستخدامه كمنزل لعائلة واحدة أو عائلتين.

الأعباء العقارية أو لا توجد معلومات معروفة عن تلوثات سابقة. تبلغ سرعة الإنترنت المتاحة حاليًا حتى 100 ميغابت/ثانية للتنزيل و40 ميغابت/ثانية للرفع. ومن المخطط تنفيذ توسعة شبكة الألياف الضوئية في عامي 2026/2027.

نبحث عن مشترين يأخذون في الاعتبار الحاجة الكبيرة إلى أعمال التجديد، ويرغبون في تطوير المساحات والمباني الموجودة وفقًا لتصوراتهم الخاصة. ويوفر العقار لذلك مساحة واسعة وظروفًا جيدة لحياة في بيئة ريفية. يسعدنا أن نتمكن من عرض هذا العقار عليكم. يُرجى التواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة.

الموقع