| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 145 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 8425 m² |
|---|
| Цена покупки | 85.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 589,66 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исторический дом на одну-две семьи расположен в сельской местности и предлагает около 150 м² жилой площади, а также в общей сложности около 8 425 м² земельной собственности. Помимо жилого дома, в состав объекта входят сарай, два гаража, два небольших хозяйственных строения, а также расположенный напротив участок луга площадью около 4 171 м². Благодаря этому недвижимость особенно интересна владельцам животных и покупателям, которым требуется много места.
При входе в дом сначала попадаешь на первый этаж. Здесь находятся три большие комнаты, которые ранее использовались как кухня, гостиная и спальня. Этот этаж также включает старую ванную комнату с ванной и окном в коридор подвала, отдельный туалет и помещение для стиральной машины. Кроме того, к дому относится помещение сводчатого подвала.
На верхнем этаже коридор ведёт в гостиную, три спальни и гардеробную. Здесь также расположены кухня и ванная комната с ванной и туалетом. На мансардном этаже имеется ещё одна спальня с площадью для хранения под скатом крыши. Расположенное выше просторное чердачное помещение предоставляет дополнительное место для хранения.
Некоторые ремонтные и модернизационные работы уже были выполнены. В 2007 году установили пластиковые окна с двойным изолирующим остеклением, а крышу заново покрыли материалом PREFA. В 2012 году была установлена газовая система отопления Vaillant ecoTEC Plus. В здании имеются подключения к водоснабжению и газу, отведение сточных вод осуществляется централизованно.
Тем не менее жилой дом находится в состоянии, требующем ремонта. Помимо уже выполненных работ, необходима комплексная санация. В частности, здание необходимо в обязательном порядке профессионально осушить. Эти затраты на ремонт следует соответствующим образом учитывать при планировании и расчёте бюджета.
На территории участка также имеются сарай, два гаража и два небольших хозяйственных строения. Сарай и гаражи также нуждаются в ремонте. Основной участок составляет около 4 185 м². На противоположной стороне улицы находится относящийся к объекту участок луга площадью ещё около 4 171 м². Две небольшие краевые полосы площадью 9 м² и 60 м² дополняют земельную собственность до общей площади около 8 425 м².
Сочетание большого земельного участка, луга и имеющихся хозяйственных построек создаёт особенно интересные условия для владельцев животных. Одновременно площадь жилого дома открывает различные возможности для использования в качестве дома на одну или две семьи.
Обременения или Сведения о загрязнении земельного участка отсутствуют. Доступная в настоящее время скорость интернет-соединения составляет до 100 Мбит/с при загрузке и 40 Мбит/с при отдаче. Строительство оптоволоконной сети запланировано на 2026/2027 годы.
Ищутся покупатели, которые учтут значительный объём необходимой санации и захотят развивать имеющиеся площади и здания в соответствии со своими представлениями. Для этого объект располагает большим пространством и хорошими условиями для жизни в сельской местности. Мы будем рады представить вам этот объект. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
