| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 145 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 8425 m² |
|---|
| Ціна продажу | 85.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 589,66 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей історичний одноквартирний або двоквартирний будинок розташований у сільській місцевості та пропонує близько 150 м² житлової площі, а також загалом близько 8.425 м² земельної власності. До об’єкта, крім житлового будинку, належать сарай, два гаражі, два невеликі хліви, а також розташована навпроти лугова ділянка площею близько 4.171 м². Тому нерухомість особливо цікава для власників тварин і покупців, яким потрібно багато простору.
Після входу до будинку спочатку потрапляєш на перший поверх. Тут розташовані три великі приміщення, які раніше використовувалися як кухня, вітальня та спальня. Цей поверх доповнюють старіша ванна кімната з ванною та вікном до підвального коридору, окремий туалет і приміщення для пральної машини. До будинку також належить склепінчасте підвальне приміщення.
На верхньому поверсі коридор веде до вітальні, трьох спалень і гардеробної. Тут також розташовані кухня та ванна кімната з ванною і туалетом. На мансардному поверсі є ще одна спальня з місцем для зберігання під похилим дахом. Розташоване над нею просторе горищне приміщення також пропонує додаткове місце для зберігання.
Деякі заходи з санації та модернізації вже були виконані. У 2007 році встановили пластикові вікна з двокамерним ізоляційним склінням, а дах заново перекрили матеріалом PREFA. У 2012 році встановили газовий котел Vaillant ecoTEC Plus. У будівлі є підведення води та газу, відведення стічних вод здійснюється централізовано.
Попри це, житловий будинок перебуває у стані, що потребує санації. За винятком уже виконаних заходів, необхідна комплексна санація. Зокрема, будівлю обов’язково потрібно професійно осушити. Ці витрати на санацію слід відповідно врахувати під час планування та розрахунків.
Повернімося до земельної ділянки: тут є сарай, два гаражі та два невеликі хліви. Сарай і гаражі також потребують санації. Основна ділянка має площу близько 4.185 м². На протилежному боці дороги розташована лугова ділянка, що належить до об’єкта, площею ще близько 4.171 м². Дві невеликі крайові смуги площею 9 м² і 60 м² доповнюють земельну власність до загальної площі близько 8.425 м².
Поєднання великої земельної ділянки, лугової площі та наявних господарських будівель створює особливо цікаві умови для власників тварин. Водночас розмір житлового будинку відкриває різні можливості для використання як одноквартирного або двоквартирного будинку.
Обтяження забудови або Відомості про забруднення земельної ділянки відсутні. Наразі доступна швидкість інтернету становить до 100 Мбіт/с для завантаження та 40 Мбіт/с для відвантаження. Розвиток оптоволоконної мережі заплановано на 2026/2027 роки.
Шукаються покупці, які врахують значну потребу в санації та захочуть розвивати наявні площі й будівлі відповідно до власних уявлень. Для цього об’єкт пропонує багато простору та хороші передумови для життя в сільській місцевості. Ми раді представити вам цей об’єкт. Звертайтеся, щоб домовитися про огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
