Zonder makelaarscourtage te huur - winkelruimte met etalage, retail, kantoor, horeca

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Deze aantrekkelijke winkelruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor geïnteresseerden of ondernemers die een aantrekkelijke locatie zoeken. De unit bevindt zich in een drukbezocht gebied en beschikt over een aparte ingang, wat flexibiliteit en privacy garandeert.

De gebruiksmogelijkheden van de ruimte zijn divers en omvatten kantoor, bistro/café/horeca/praktijk, detailhandel of showroom. Ook andere bedrijfsconcepten die in het bijzonder profiteren van het etalageoppervlak zijn mogelijk.

De kale huur bedraagt 3.500 € per maand plus 700 € bijkomende kosten = 4.200 € / maand. Er zijn twee garageparkeerplaatsen aanwezig, die elk voor 75 € extra kunnen worden gehuurd. De huurwaarborg bedraagt 10.500 €

De ruimte bedraagt (168,3 m², waarvan 129,16 m² winkelruimte) en opent zich op de begane grond naar een royale, open ruimte die veelzijdig kan worden gebruikt. Hier kunt u uw creatieve ideeën realiseren en de ruimte naar wens inrichten. Daarnaast zijn er drie aparte kantoorruimtes beschikbaar, die ideaal zijn voor vergaderingen, werkplekken of individuele kantoren. De technische ruimte maakt een soepel bedrijfsproces mogelijk. In de kelder bevinden zich praktische opslagruimtes en meerdere aparte toiletten. Dit biedt comfort voor medewerkers en klanten.

De unit staat momenteel leeg en biedt de mogelijkheid om uw bedrijfsconcept vrij te realiseren. De open indeling maakt flexibel gebruik en aanpassing aan verschillende bedrijfsconcepten mogelijk. De unit verkeert momenteel in een renovatiebehoevende staat; de verzekering draagt hier nog bij aan het herstel, en deze gelden staan ter beschikking voor de aanpassing voor eigen gebruik.

Samengevat biedt deze winkelruimte een unieke gelegenheid voor zakelijke activiteiten. Benut de strategische locatie en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden om uw bedrijf te vestigen of uit te breiden.

Het gebouw wordt momenteel grondig gerenoveerd; onder andere is er een nieuwe pompinstallatie geïnstalleerd, het dak wordt gerenoveerd en er worden driedubbel beglaasde ramen geplaatst. De totale omvang van de renovatie bedraagt ongeveer 250.000 euro.

Locatie