للتأجير بدون عمولة - مساحة متجر مع واجهة عرض، تجارة التجزئة، مكتب، مطعم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

تتيح مساحة البيع بالتجزئة الجذابة هذه فرصة ممتازة للمهتمين أو أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع ملائم. تقع الوحدة في منطقة ذات حركة نشطة وتضم مدخلًا منفصلًا، مما يضمن المرونة والخصوصية.

تتعدد إمكانيات استخدام المساحة، وتشمل المكاتب، أو البيسترو/المقهى/المطعم/العيادة، أو تجارة التجزئة، أو صالة العرض. كما يمكن تنفيذ أفكار تجارية أخرى تستفيد خصوصًا من مساحة واجهة العرض.

يبلغ الإيجار الأساسي 3.500 € شهريًا، بالإضافة إلى 700 € تكاليف إضافية = 4.200 € / الشهر. يتوفر موقفان للسيارات في مرآبين، ويمكن استئجارهما إضافيًا مقابل 75 € لكل موقف. تبلغ وديعة الإيجار 10.500 €

تبلغ مساحة العقار (168,3 م²، منها 129,16 م² مساحة للبيع بالتجزئة)، وتنفتح في الطابق الأرضي على مساحة واسعة ومفتوحة يمكن استخدامها بطرق متعددة. يمكنكم هنا تنفيذ أفكاركم الإبداعية وتصميم المكان وفقًا لرغباتكم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر ثلاث غرف مكتبية منفصلة، وهي مثالية للاجتماعات أو مناطق العمل أو المكاتب الفردية. وتتيح غرفة التجهيزات سير العمليات التشغيلية بسلاسة. توجد في الطابق السفلي غرف تخزين عملية، بالإضافة إلى عدة دورات مياه منفصلة. وهذا يوفر الراحة للموظفين والعملاء.

الوحدة شاغرة حاليًا، وتتيح إمكانية تنفيذ فكرتكم التجارية بحرية. يتيح التصميم المفتوح استخدامًا مرنًا وتكييفًا مع مختلف المفاهيم التجارية. الوحدة حاليًا في حالة تحتاج إلى التجديد، ولا تزال شركة التأمين تساهم في إعادة التأهيل؛ وتتوفر هذه الأموال عند التهيئة للاستخدام الذاتي.

باختصار، توفر مساحة البيع بالتجزئة هذه فرصة فريدة للأنشطة التجارية. استفيدوا من الموقع الاستراتيجي وإمكانيات الاستخدام المتنوعة لتأسيس أعمالكم أو توسيعها.

يخضع المبنى حاليًا لأعمال تجديد واسعة النطاق؛ من بين ذلك تركيب نظام رفع جديد، كما سيتم تجديد السقف وتركيب نوافذ زجاجية ثلاثية، وتبلغ التكلفة الإجمالية لأعمال التجديد نحو 250.000 يورو.

الموقع