Sin comisión para el inquilino - Local comercial con escaparate, retail, oficina, restauración

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta tienda

Esta atractiva superficie comercial ofrece una excelente oportunidad para interesados o propietarios de negocios que busquen una ubicación atractiva. La unidad se encuentra en una zona muy frecuentada y dispone de una entrada independiente, lo que garantiza flexibilidad y privacidad.

Las posibilidades de uso de la superficie son variadas y abarcan las áreas de oficina, bistró/café/restauración/consulta, comercio minorista o showroom. También son posibles otras ideas de negocio que se beneficien especialmente de la superficie con escaparate.

El alquiler neto es de 3.500 € mensuales más 700 € de gastos adicionales = 4.200 € / mes. Hay dos plazas de garaje disponibles, que pueden alquilarse adicionalmente por 75 € cada una. La fianza del alquiler asciende a 10.500 €

La superficie de (168,3 m², de los cuales 129,16 m² corresponden a superficie comercial) se abre en la planta baja a un espacio amplio y diáfano que puede utilizarse de forma versátil. Aquí podrá hacer realidad sus ideas creativas y diseñar el espacio según sus deseos. Además, hay tres oficinas independientes, ideales para reuniones, áreas de trabajo u oficinas individuales. La sala técnica permite un funcionamiento operativo sin contratiempos. En el sótano se encuentran prácticos almacenes, así como varios aseos independientes. Esto ofrece comodidad para empleados y clientes.

La unidad se encuentra actualmente vacía y ofrece la posibilidad de desarrollar libremente su idea de negocio. El diseño abierto permite un uso flexible y su adaptación a diferentes conceptos empresariales. Actualmente, la unidad se encuentra en un estado que requiere renovación; el seguro aún contribuye a la restauración, y estos fondos están disponibles para la adaptación al uso propio.

En resumen, esta superficie comercial ofrece una oportunidad única para actividades empresariales. Aproveche la ubicación estratégica y las versátiles posibilidades de uso para establecer o ampliar su negocio.

El edificio está siendo objeto de una amplia renovación; entre otras cosas, se ha instalado un nuevo sistema de bombeo, se está rehabilitando el tejado y se están instalando ventanas con triple acristalamiento. El alcance total de la renovación asciende aproximadamente a 250.000 euros.

Ubicación